“今年楼市会发生逆转,将由去年的卖方市场转成为买方市场。”在昨日与上海举行的“2010中国房地产百强企业研究成果华东发布会”上,住房与城乡建设部政策研究中心副主任秦虹提出了自己的市场预期。

    秦虹表示,此次楼市新政核心有三个方面,一是控制投资型需求,二是加大供给规模,三是加强市场监管。由此,今年市场的供求关系将得到改变, “今年的供应情况实际上是前低后高,下半年会有大量的住宅项目上市,因此年内房价肯定会跌,市场一定会有反应。”同时据她了解,已有很多开发商感觉到了市场即将发生的巨大逆转,改变了销售策略,提前了销售时间,低价开盘,早日销售。

    秦虹指出,大致可以判断的是,这次受新政影响最大的还是投资比例较大的一线城市、发达城市。李和裕