记者从省清源房地产研究院(省住建厅唯一主管与指导的专业房产协会)获悉，10月全省房地产报告已“出炉”。其中，合肥市商品房交易总量82.7万平方米为全省最多，合肥商品住宅均价7679.3元/平方米位居全省首位。

    开发投资：淮南降幅较大

    10月份，全省房地产开发完成投资额 402.9亿元，同比增长18.4%。其中，住宅开发投资248.7亿元。皖中区域(合肥、淮南、安庆、滁州、六安)完成商品房投资额163.5亿元，同比增长16.1%。皖北区域(蚌埠、淮北、阜阳、宿州、亳州)完成商品房投资额为108.8亿元，同比增长27.8%，增长速率较高。皖南区域(芜湖、马鞍山、铜陵、黄山、池州、宣城)完成投资额130.6亿元，同比增长14.4%。

    各城市中六安市完成投资额21.7亿元，同比增长124.1%。淮南市完成投资额7.6亿元，同比下降33.4%，为全省10月份下降幅度较大城市。

    商品房交易：合肥总量最多

    新建商品房交易中，合肥市商品房交易总量82.7万平方米，为全省最多。铜陵市商品房成交总量面积环比增长较大，增长幅度为125.6%；阜阳市商品房交易总量环比下降41.3%，下降幅度较大。16城市新建商品房交易均价为5995.5元/平方米，同比增长5.6%；其中商品住宅交易均价为5638元/平方米，同比增长5.5%。合肥市区商品房成交均价7748.5元/平方米，其中商品住宅均价7679.3元/平方米位居全省首位。铜陵市、阜阳市商品房成交均价分列全省2、3位。

    金九银十为商品房市场传统销售旺季，但今年9月、10月我省商品房销售情况并不乐观，一度达到自2014年以来最低值。2014年行将结束，开发商为了完成销售任务，预计会加大购房优惠，商品房市场供应量会有所增加。