正所谓 “一铺一金库，三代摇钱树”，买到一间好铺，往往连子孙都受益。投资商铺因其稳定、风险小、回报率高等诸多优势，已成了股市、汇市、高档住宅投资以外的一种重要投资方式。那么，如何才能选到能“富三代”的好商铺呢?

    一看区域的发展前景

    首先要对商铺所在区域的发展前景有个预估，看清商铺周边区域大的发展趋势才能确保在商铺购买后价值升涨，实现投资利益最大化。

    随着合肥城市的扩张以及人口的增加，城市商业版图也在发生着变化。这其中，长潜板块区域商业模式快速升级，多家大型商业综合体、写字楼正待开发，逐步形成以蓝光·禹洲城为核心的区域性新商圈，带动长潜版块的消费水平、消费品质的发展和提升，刺激新商圈的扩容。

    二看商铺的地段位置

    投资商铺，地段是非常重要之因素!这也是为什么城市中心商铺受到吹捧的原因。中心地段的商铺不但可以带来庞大的人流和高消费力，同时可以享受到城市中心的高繁华、高人气带来的商铺价值稳步升高!

    作为合肥第一大道，长江路一直发挥着城市主干道作用带动沿线经济发展，其沿线临街商铺的价值更是顺势飙升。蓝光·港岛，占据集核心商圈、居住中心、交通枢纽于一体的长江路西段，抢占地铁2、3号线(建设中)掌控城市财富命脉，已成定局。

    三看人气指数

    人气是商铺持续经营下去的最直接动因，人气的聚集往往也就意味着财气的聚集。一般来说人流量大的地方商业人气较高，例如城市的商业中心区，或是传统的老商圈，或交通岔路口，往往是聚集了大量人气，商业氛围也是比较浓厚的。

    长潜区域板块内生活氛围浓厚，高档住区、专业市场、写字楼、学校、各大超市、银行、医院等人群聚集点环踞周边。坐拥30万周边高尚社区邻居、扼守50万城市中轴交通人流、联动100万城市级商业中心消费人流，海量消费潜力，带来涌流不息的财富。

    四看品牌实力

    为什么要跟着大牌开发商去买铺?首先，大牌开发商资金实力雄厚，开发经验也比较充足，其次，大牌房企往往具有较强的品牌吸附力，能够吸引品牌商业进驻，从而带动整个社区的商业氛围，而且能以最快速度将周边人气聚集，拉升商铺价值。

    拥有“星巴克”、“必胜客”、“外婆家”等上千家全球战略合作资源的蓝光集团，为蓝光·港岛进行统一规划、免费招商，有力的保障入驻品牌的档次与规模，确保经营业态的合理配比，并自持15%—20%，与入驻商家利益共享，风险共担，共襄财富盛宴。

    蓝光一步，城市一变!24年砥砺前行，40余商业地产项目运营经验，城市财富神话缔造者!

    长江路·双地铁·情景街区——蓝光·港岛， 临街金铺仅39席，席席珍贵，限量预约中!

    HOT LINE：400-887-1216转9187

    项目地址：长江西路与潜山路交叉口向西100米