绿城和融创12月19日相继发布的公告详细披露了双方协议的细节。按照双方5月22日的收购协议，融创以62.98亿港元(约50.38亿元人民币)代价收购绿城中国24.313%股份。如今，宋卫平方面须将融创方面除去股息和印花税后的收购净代价约60亿港元如数退还，还款截止日期为2015年2月12日，在协议终止日期五天内，将首先偿还5亿元。同时，协议还规定了一个浮动的利息偿还方案：如果宋在今年12月31日前还清全部款项，孙收取8%的利息；如之后还有余款未还，则按照10%的利息收取；逾期则按照20%的利息收取。在12月31日前，宋需归还总欠款的60%，最少不低于50%。

　　若按宋在12月31日前还款50%、剩余在截止日期前还清来计算，宋卫平要想重返绿城，连本带利大约须筹得65.4亿港元。

　　另外，在宋卫平未将融创款项全部还清之前，宋卫平方此前参与出售的股份需进行抵押，至款项还清之日解除。等到宋卫平还清60%款项之后，融创此前任命在绿城的高管需全部辞任。

　　对于此次宋卫平返“城”的资金来源，有市场消息称，东方资产出了大头，宋卫平结发妻子夏一波也倾囊相助，民生银行与新湖房产亦介入其中，因此前新湖与绿城在海宁有过合作。甚至绿城的一些老员工和老业主亦出资帮助，但这更多的只是一种心意表达。

　　从协议方案和坊间传言均能看出，孙宏斌并没有对宋的回归提出过于苛刻的条件。事实上，孙宏斌接管绿城期间投入了大量精力和时间，对绿城施以改革，成效明显，推动了原本是一盘死棋的绿城项目加速去库存。截至11月底，绿城的合约销售额为667亿元，提前完成年度目标。同时，此前三年未曾拿地的绿城在孙宏斌掌管期间，在天津等地新获地块，给绿城增加了新鲜血液。

　　如此劳心劳力7个月，孙宏斌真的甘心就此放手吗？公告透露出一个细节，给这出股权纷争大戏埋下了一个伏笔：公告规定，假如宋卫平顺利还钱，那融创就交还管理权，全面退出，宋卫平则顺利回归。但是，如果宋卫平不能在2015年2月12日之前还完所有的钱，那么融创则可向绿城发起强制收购。

　　不过，时隔半年后返“城”，等待宋卫平的还有诸多的难题：控制权相争之下的公司人事动荡首当其冲；此外，资本市场对宋重新掌权后绿城的业绩表现亦不看好。这出股权纷争大戏最终结局如何，依旧需拭目以待。