孟晓苏直言，政府打压楼市，只会闹得百业萧条。他分析从2011年的楼市限购开始，使得相关产业，包括钢铁、有色、建材、煤炭、物流等都受到了损害。因为限购的基本思路是抑制内需，要防止过热，防止房价上涨，其实也在抑制着中国整个的经济增长。

“我们回忆2008年当时中央提出信心比黄金宝贵，其实中国楼市现在正是这样的时候，限购限贷都被取消了，北京、上海迟早也要取消。”孟晓苏说，“但是老百姓仍然不买房，为什么？现在缺的就是楼市信心。花旗曾经给中国政府支招，建议想办法恢复购房者对于房价的预期。”

“现在老百姓到底什么时候能够出手买房呢？其实启动中国的钥匙就在老百姓手里，他们要看房价是涨还是跌。”孟晓苏进一步说，“不过信心的恢复需要时间，中国的经济现在就缺信心了，面对这样缺失信心，所以我们要考虑到明年经济下行压力仍然很大。”

孟晓苏也认为，接下来中国仍然会出现对住房需求的排浪式消费。“第一个是城镇化，中国有将近4亿农民逐渐的进入城市，这是最大的潜力所在。另一个就是棚户区改造。”孟晓苏说，现在中央要求积极发现和形成新的经济增长点，1996年建议中央把房地产业作为主导产业以来，其实已经发现，只有把住房建设作为新增长点，才正确反映了中国的情况，并且后来也拉动了经济。