最新楼市调控政策出台以来，昨天申城首次迎来5地块集中出让，最终的土地成交价格总体趋于理性。

昨天出让的这五幅地块分别是：浦江镇中心河以南A-1、2号地块；浦江镇中心河以南A-3号地块；浦江镇中心河以南C-1、2号地块以及松江区广富林2-6号地块，新江湾C4地块。

上午10时15分，保利地产旗下上海保利建锦房地产有限公司以11.83亿的价格夺得浦江镇中心河以南A-3地块，折合楼板价9544元/平方米，溢价率177%；10时20分，上海陆家嘴金融贸易开发有限公司以15.28亿夺得浦江镇中心河以南A-1、2号地块，溢价率172%；下午14时，保利地产旗下上海保利建锦房地产有限公司以14.26亿再夺浦江镇中心河以南C-1、2号地块，溢价率128%；上海北方城市投资发展有限公司以18.4亿的价格拿下松江区广富林2-6号地块，溢价率92.5%，折合楼板价13724元/平方米。

新江湾C4地块设定了严苛的出让条件：拿地公司三个月内必须将注册地迁至杨浦区；竞拍保证金高达5.5亿元；竞得人在C4地块内必须建造建筑面积不少于2.7万平方米的全装修人才公寓，建筑标准不低于9000元/平方米，公寓连同地下设施要无偿移交给区政府相关部门，产权归区政府相关部门等。结果，只有2家房企参与竞买，上海城投控股旗下的城投置地集团最终以11.08亿元的底价摘得。