《不动产登记暂行条例》的出台，给本就阴霾密布的房地产市场带来更多的不确定性，短期来看，房地产市场的投资很可能出现再度下行，但对于中国整体的结构性改革以及增长引擎的调整，这样一个条例的推出，将具有十分重要的意义。

对于多数居民来说，不动产统一登记对其影响最大的是房地产市场。从此前的很多案件中可以发现，不动产登记和持有的混乱局面在某种程度上是因为行政部门各自为政，也有人主动利用政策上的漏洞谋利益。

不动产统一登记将意味着房地产持有和买卖将更加规范和透明，不动产统一登记也将为未来房产税的进一步开征奠定基础，同时也为中国的遗产税开征做一些政策上的先期准备。从这个角度来说，中国的房地产政策的重心将更强调满足基本需求，抑制过度投机。

对于房地产市场来说，房地产需求的下滑是大概率事件，加上中国人口结构的变化，房地产投资的增速在来年将不可避免地出现进一步的下滑。

从更加宏观的角度来说，房地产投资的降温将表明中国调整经济发展结构的决心。对于中国经济来说，如果房地产市场仍然保持高速增长，那么其将对其他产业产生更加显著的“挤出效应”。反过来说，房地产市场的降温也意味着中国将调整整体经济的运行方向，并真正推动以服务业、高端装备制造业以及高科技产业为核心的“新常态”。

此外，不动产统一登记将解决摸清家底的问题，此前土地和房产分别由不同部门登记，同时由于城乡二元土地结构的存在，很多土地的真实所有权以及实际利用状况与登记在册的用途相比，事实上已经出现了巨大的差异。中国官方正在编制国家资产负债表，土地将是其中最为重要的国家资产之一。从这个角度来说，不动产统一登记既能够减少“暗箱操作”的空间，也能够为未来的经济工作和改革奠定基础。

整体来说，不动产统一登记是中国结构性改革一揽子方案中的一个重要组成部分，对于房地产市场的短期冲击将难以避免。但中长期来看却有着不可忽视的正面效应，对于中国经济来说，不动产统一登记有利于摸清家底并且助力经济减负前行。