国土资源部近日召开新闻发布会，相关负责人透露，该部等14个部委已经联合成立小产权房整治处理领导小组，并召开了第一次领导小组会议，正在研究制定“小产权房”处理相关政策方案。该消息一出台即引起各方关注，“小产权房”再次被推向风口浪尖，尤其是那些买房多年还没拿到房产证者及贪图便宜将要涉足“小产权房”者。省市国土及房产等有关部门提醒，不能贪便宜购买“小产权房”。

　　国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。近年来，一种实际上没有真正产权的房子却因为便宜在许多城市“热销”，这些房子主要集中在城乡接合部。对此，住建部、国土部多次发布买房风险提示，特别提醒城市居民不要购买在集体土地上建设的“小产权房”。昨日，记者采访省市国土部门时有关工作人员表示，城市居民不要购买在集体土地上建设的房屋。

　　据介绍，目前法律法规不允许在集体土地上进行房地产开发，也不允许集体土地上建设的房屋向本集体经济组织以外成员销售。非集体经济组织成员购买此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”、“小产权”，均不符合法律规定，不受法律保护。

　　针对社会上关于“符合规划小产权房可转为合法”的传言，国土、房产等部门有关负责人表示，目前相关政策并无变化，即城市居民仍被严禁在农村购买宅基地及房屋，农村村民在非本集体经济组织内购买宅基地及房屋“严禁为其办理宅基地过户或登记手续”。

　　如何避免买到“小产权房”？“购房者买房过程中需多多小心。”有关部门工作人员提醒，购买新建商品房时，应事先了解并查阅所购买的房屋是否取得商品房预售许可证，自己拟购买的房屋是否在商品房预售许可证所载的房屋幢号范围内。目前这些信息购房者可以在房地产主管部门官方网站上获取。

　　根据国土资源部最新发布的消息，目前对各地发现的“小产权房”问题，采取“一案一处”的方式，全国性的处理将在国务院同意14个部委提出的治理方案之后进行。 （孙林）