如今，楼市告别了疯长的青春期，走向成熟的青年期。褪去了躁动不安，想安静地做个美男子，并不那么容易。

2014年，地产行业的转折年，房地产从业人士也是蛮拼的。或是调整方向再出发，或是整理行囊另谋出路，真要道一声：涨价虽易，降价不易，楼市且行且珍惜。

1 且行且珍惜

热度：

原意：2014年3月31日，马伊琍微博回复文章出轨事件：“恋爱虽易，婚姻不易，且行且珍惜。”一时间“且行且珍惜”流传于网络。

引申义：今年，不少楼盘打折降价，这也让一些早年买房的市民后悔不迭。买涨不买跌的心态，使得越是降价，观望的人越多。“还会继续降吗？”购房者不知—降价容易，崩盘不易，劝君且买且珍惜。

而去年以及今年上半年买房的市民，在商贷利率上浮10%的压力下，压力山大是一定的，催生出“买房容易，还贷不易”的感慨，还是且住且珍惜吧。

2 你懂的

热度：

原意：2014年3月2日，全国政协新闻发布会上，新闻发言人吕新华回答《南华早报》记者提问周永康传闻时用了一句“你懂的”, 遭网友调侃。

引申义：买房送学位，你懂的；购房合同遇“霸王条款”，你懂的；说好的幼儿园、车库、花园到收房时还没开建，你懂的……这些你都懂，还有你不懂的吗？

买期房，难免会遇到一些烦心事。直到收房时，才发现开发商承诺的都不能兑现，美好的居住梦变为泡影。这也怪不得长沙（楼盘）人不爱买精装房，你懂的。

3 萌萌哒

热度：

原意：萌萌哒是“萌萌的”的意思。2014年5月，一系列gif开始传播，文字衍生自“今天没吃药，感觉萌萌哒”的梗。

引申义：现在的人不爱比美，爱比萌。萌能俘获万千宠爱，萌能治疗百病，怪不得楼盘不玩抄底了，玩萌萌哒。今年长沙楼市一会儿楼盘里来了千只小熊猫，又引来大黄鸭，甚至连鸡蛋都变身温泉蛋，想把购房者都萌化了吧。

萌，能化成购买力！

4 现在整个人都不好了

热度：

原意：原本是天涯社区的求助帖子标题，被广泛用于表达无语、无奈、受不了了等状态。

引申义：现在真的是整个楼市都不好了，那些年靠低价拿地、高周转盈利的模式已经成为过去时。难怪万科集团(万科蓝山 万科幸福汇)总裁郁亮一直在琢磨：怎么玩转白银时代？

楼市怎么玩？看看互联网思维能不能带来灵感，看看细分市场比如养老、旅游地产有没有空间？再要么学学恒大，养养奶牛，种种粮食，多元化也是可取的。

5 我只想安静地做个美男子

热度：

原意：《万万没想到》第二季第一集中，“叫兽易小星”扮演的唐僧挂在嘴边的口头禅。

引申义：折腾了大半年的“融绿之争”总算是尘埃落定，这出“狗血大剧”在今年闹得满城风雨。最终，宋卫平取回了绿城的控制权，但他不再是第一大股东。实力雄厚的央企中国交通建设集团有限公司，成为绿城中国并列第一大股东。

从此，宋卫平不再是绿城的“大BOSS”，但他“绿城首席员工”的身份没有变，他总算可以安静地做个美男子了。

6 也是蛮拼的

热度：

原意：表示挺努力或努力了但没有成功，经过《爸爸去哪儿2》曹格之口使其发扬光大。

引申义：楼市不好了，万达在拓展金融、电商、儿童产业等领域，恒大除了爱足球，还将业务拓展到农业、乳业，甚至健康产业，这得多努力才行啊。

专业做房地产的也够拼，售楼部里通宵卖房，房地产圈子里卖房的微信天天转，房企推动全民营销，不想买房的人也得学着卖房了，也是蛮拼的。

7 现在问题来了

热度：

原意：“挖掘机技术哪家强？中国山东找蓝翔”红极一时，类似的句式还有“那么现在问题来了，XXXX哪家强？”

引申义：2014楼市跌宕起伏，人事也扑朔迷离。这不，万科肖莉去了房多多，任志强退休了，冯仑也离开万通了……那么，现在问题来了，房地产不再躺着赚钱，下一步怎么走？

对买房人来讲，最关心的还是房价，那么问题来了，5000元/平方米以下的楼盘哪家强？实际上，问这话的人有一句话憋着没说出来：我关心的不是哪家强，是想问房价还会不会再跌啊？

8 买买买

热度：

原意：调侃微博红人王思聪和爸爸王健林的对话：王思聪：爸，这个……王健林：买买买！王思聪：爸，这个……王健林：买买买！

引申义：子曾经曰过，世界上最动人的三字情话，不是“我爱你”，而是“买买买”。你看了你自己支付宝的十年清单吗？看完是想“剁剁剁”还是想“买买买”？有的网友晒出的十年账单达到了6位数，那恐怕连房子也是在网上买的吧。

现在冲动买房的人少了，那种开盘时大伙像抢白菜一样买房的场景难现。但是无论时代怎么变化，解决无房的问题，或者搞定丈母娘的最佳方案，还是“买买买”。

9 梦想总是要有的，万一实现了呢？

热度：

原意：源自马云的一次演讲，后来在世界互联网大会上，在雷军回击苹果副总裁对于小米成为世界第一的质疑时，被再次引用。

引申义：你有没有过这样的感受，每当去一个楼盘看它的样板房时，就感觉自己住的房子是猪圈，真心想买下样板房。所以，梦想总是要有的，万一被特价房砸中了呢？

小房换大房，大房换平层，平层换别墅，别墅再换平层。人类对于居住的梦想从刀耕火种的年代就已经开始。这也怪不得好房子会越卖越贵。

10 有钱，就是任性

热度：

原意：一条新闻称老刘网购保健品花1760元，不久陆续接到敲诈电话，老刘明知道自己上当了还一如既往地汇款。老刘说：“被骗7万的时候发现上当了，当时觉得警察不会管，又想看他们究竟能骗多少钱。”网友调侃：有钱就这么任性。

引申义：开发商有钱就是任性，为了吸引购房者上门，全城张榜告知天下：来我售楼部者均可领500元大钞。

谁说买房人就不能任性？买两套房，一套自住，一套养猪，如此甚好。还有那一掷千金，一口气买下江景豪宅十来套的，在长沙也不少见。

不过话说回来，卖房的开发商现在不敢任性了，因为白银时代要讲究精打细算。买房的中国大妈们也不敢任性了，因为房价大涨的年代过去了，不炒房了，你还怎么任性？