前景展望：未来五年供应仍吃紧

    “省城租房市场的成交量和需求量远远大于新建商品房。”长治路附近某中介公司业务员薛晓军介绍，省城租房热点区域的楼市租售比高达1：200至1：300之间，部分楼盘的价格虚高，租房要比买房合算，而随着城市化进程的加快，省城中心城区的租房市场仍会保持走高态势。

    安家房地产公司的赵国伟认为，未来5年内省城租房市场供应短缺现象不会明显改观：一个主要原因是新兴城区发展慢，新兴城区的交通路网及公共交通配套建设仍需时日。其它诸如教育、医疗、文化休闲等象征成熟城市的配套无法保证质量，老城区情结在许多人心中难解。“许多在城郊地段买了新房的年轻人，在孩子上学后，又回到城区租房住。”赵国伟介绍说。另外，老城区新建商品开发少，城市中心的次新房不能流通到租房市场上，保障市场供应。

    居住观念：传统情结需改变

    “相对租房，购房居住的最大优势是能给居住者以安全感，这是中国人特有的情结。”我爱我家房地产经纪公司负责人王斌认为，租房住是一种理念的转变。面对省城楼市居高不下的房价，与其要用家中所有的积蓄来买房，使整个家庭都背负着“房奴”沉重的生活压力，不如在工作单位周边租住一套质量、环境、交通都比较好的房屋。“事实上，根据我们的调查，很多年轻人渴望买房的原因，一方面是觉得自己有房才有安稳感。另一方面，不断上涨的房价让购房成为一种快速积聚财富的途径，这对很多年轻人吸引力或许更大。”昨天，一位业内人士告诉记者，“眼下正值楼市调整期，买房未必最划算。”

    王斌建议，尚不具备购房能力的年轻人，只要交通状况和居住环境相对较好，租金能够在承受的范围之内等基本条件满足，就可以考虑租住。这样，既减轻了购房资金负担，又能住在环境较好，且交通便捷的市区内。