根据合肥市房地产管理局官方网站的数据显示，上周合肥市共成交住宅类商品房1936套，从销售数据来看，较前一周的2169套减少了233套，跌幅近11%，省城楼市已连续两周出现销售量下滑。不过本周的销售均价为4348.77元/m2，较前一周的4200.38元/m2上涨了3.53%。

　　从单日销量来看，上周仅一天销售量超过400套。从销售套数上看，滨湖区以439套的销售套数继续排名全市9区销售量的榜首，但较之上周的540套的销量亦有了较大幅度的下跌。排名第二位的是蜀山区，其销售量为370套，同样低于上周514套不少。

　　不过，在销量下跌的同时，各楼盘销售均价不仅坚挺，还出现了不同程度的涨价现象。对此，365家居网方面分析认为，今年的合肥楼市具有一定的特殊性，年后被压抑的刚需集中释放带来了楼市的暖阳，同时，改善需求和投资需求的加入，更促使今年的淡季被延后。相反，6月的合肥楼市却吹起了涨价风，最高的每平米竟涨价500元，俗话说“买涨不买跌”，因此，自住型购房者不妨出手。

　　值得注意的是，截至目前，合肥楼市6月已经累计成交住宅类商品房8534套，6月传统淡季不淡已经成为铁的事实。业内关心的是，楼市热度的“续存期”。对此，合肥市房地产管理部门有关专家表示，统计数字始终存在“滞后性”，因此，也就不能仅通过一两周的数字来判断和解读，更应该从长期的趋势来观察楼市走势。从目前来看，“合肥房地产市场总体是健康和可持续发展的，‘回暖’已无争议。 ”为此，有业内人士乐观认为，今年将有望迎来“金九银十”。(朱云霄 童璐 张伟)