合肥多家银行执行最新基准利率 放款时间不确定

    中国人民银行决定，自2014年11月22日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%;五年期以上贷款基准利率由6.55%降到了6.15%。

合肥多家银行下调房贷基准利率 需耐心等“贷”

    每年的1月1日，都是各大银行调整贷款利率的时候，记者致电中国工商银行合肥高新技术开发区支行个贷部获悉，工行的个贷利率目前已按最新的基准利率标准即6.55%来执行，暂无折扣，虽说，利率降低了，但目前想要拿到贷款却不容易，工作人员虽然称“目前贷款还好”，但面对记者放款时间的询问，则回应“不确定”。

    在中国银行高新支行，记者得到了同样的答复，该行个贷部工作人员告知记者，该行首套房贷也是按基准利率6.15%执行，并称“目前肯定没有折扣”，而在放款时间上，则表示“多长时间放款不知道，得看额度”。

    因此，目前虽然广大置业者们可以在经济上稍缓压力，但如果现在贷款，可能要度过比较漫长的等待期了。

    合肥楼市量跌价涨 1月十天均价创新高

    在降息政策发布之时，对于该政策的影响各界声音众说纷纭，如今经过市场检验，似乎降息带来的刺激并不是很明显。

    据数据显示，2014年12月合肥九区成交商品住宅8201套，环比上涨5%，成交均价8114元/㎡，环比上涨0.8%，量价齐涨的局面也许有降息政策的利好，但更多的还是市场在年末的正常“翘尾”，开发商年末冲量和置业者消费习惯共同发力所致。

    进入新的一年，在贷款利率普遍下调的情况下，楼市的表现并不火热。根据星空地产研究院的数据显示，2015年伊始元旦小长假合肥的住宅销售就受到“冷遇”，成交418套住宅，2015年第1周合肥九区成交商品住宅1257套，1月前10天共成交2011套。而在2014年12月，合肥市九区共成交8201套住宅，1月过半，目前的成交套数尚且不及上个月的1/4。

    虽然销量不给力，但合肥房价依然延续2014年下半年缓慢增涨的趋势，数据显示，2015年1月1日至1月10日合肥九区成交均价8135元/㎡，相比2014年最高的12月成交均价8114元/㎡，仍略微高出一些。

    中国传统农历新年将至，受到春节影响，购房人群相对有所减少，但春节前也是一个相对较好的蓄客节点，春节后就进入3月，楼市或将会有新一轮的变动。