“2月份才回到上海上班，不过10来个月，没想到瑶海就已经有了这么大的变化。看来瑶海区的发展真的已经上了「高速公路」!真心为家乡感到高兴!”1月9日，在瑶海万达广场看房的陈先生告诉记者，他这次回来主要想买一套房子然后回家乡发展，“之前一直纠结是买滨湖区政务区还是自己的老家瑶海区，看到现在的情况，百分之百买瑶海区!我相信瑶海区的未来会比滨湖更好!”

    无论陈先生的话语中是否有感情的因素，2014年的瑶海区无疑进入了一个新的发展阶段。如果将其发展比喻成一场赛跑的话，这一年开始，瑶海区进入了冲刺阶段。作为昔日合肥最强的区域，进击的瑶海区足以让人刮目相看。

    商圈大升级，瑶海万达广场吹响号角

    熟悉瑶海区的人都知道，瑶海区的商圈是合肥四大区中最有特色的。瑶海拥有建材、汽配、服装、五金等大型专业市场43家，这在合肥市首屈一指的，虽然生意做得红火，但在生活配套上却一直停留在较为初级的阶段，仅有的几个小型商业体也很难吸引有较高消费娱乐需求的人们。

    而在2014年，这一点得到了天翻地覆的改变，中国商业地产的老大万达集团确定开发瑶海万达广场。从规模和建设时间来看，瑶海万达广场都将成为合肥三座万达广场之中当之无愧的NO·1，而素以速度闻名的万达广场通常只需要18-19个月就能满场开业，也就是说大约到2016年春天的时候，瑶海区的人们就将不用再去淮河路逛街娱乐消费，在家门口的瑶海万达广场就能尽情享受最繁华的商业中心。

    此外均不完全统计，除万达以外，，目前恒大、宝利、信地、海尔等一批国内一级地企均有项目在瑶海铺展，瑶海无疑已经成为合肥新的香饽饽。

    国家级驱动力，产业迅速华丽转身

    产业是经济的基础，没有良好的产业作为基础，区域的发展只能是空中楼阁。而这一点，瑶海区更是有着得天独厚的优势。2014年3月31日，国家发改委公布了《关于做好城区老工业区搬迁改造试点工作的通知》。合肥市瑶海区成为全国21个城区老工业区搬迁改造试点区之一。这甚至在安徽省也是独一份的。

    以物联网科技产业园、中小金融机构创新园、文化创意产业园、都市科技工业园区、都市服务业新区、总部经济走廊为主的“三园二区一走廊”现代产业发展新体系，在瑶海已经形成，成为经济转型的重要成果。资料显示，仅中小金融机构创新园一个园区，2014年营业收入就达60.3亿元，创税2.4亿元，行业规模和发展水平位居全市前列。瑶海区的新兴产业已然崛起，毫无疑问这将成为瑶海区发展的坚实基础。

    宜居环境同步打造，瑶海湾开工建设

    拥有了良好的产业基础，比肩一线城市的繁华商圈之后，最重要的当然就是营造宜居的生活环境，这样的发展才是全方位的。而这一点，在2014年的瑶海区的发展蓝图上同样是重点所在。资料显示，总规划面积达8.6平方公里的瑶海湾生态湿地已经在2014年的4月份开工建造。瑶海湾的建设施工及其配套绿化长廊的构建，将为瑶海区披上一件绿色的靓丽外衣。瑶海区将从此告别灰霾较多的环境和印象，拥有和政务区滨湖区一样的蓝天绿地。

    良好的发展也刺激了人们投资瑶海楼市的热情。整个2014年，瑶海区成为整个合肥市场楼市最活跃的区域之一，同时其土地成交均价、房屋均价上涨的幅度都位居各区前列。以瑶海万达广场为例，其在2014年推出的住宅和商铺一上市都一抢而空，成为合肥楼市的现象级事件。进入2015年的瑶海，伴随各项事业的深入推进，无疑将更加显露出非凡的前景。

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