据悉，招商锦绣观园项目是深圳市政府2014年竣工的重点民生安居工程，也是招商地产面向全国的第一个安居房样板工程。

　　根据深圳市规划和国土资源委员会备注内容对“管理局锁定”的解释，“管理局锁定”是指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。

　　另据早前深圳市规划和国土资源委员会官方微博对“锁定房源”的进一步说明，暂停房地产信息系统使用属于房地产市场监管措施之一，根据规定，主管部门在监督检查过程中发现房地产开发企业、经纪和估价机构及其从业人员有违反法律、法规及相关办法规定行为的，可以暂停信息系统使用。

　　据悉，招商地产在2011年7月份以2.53亿元的代价获得招商锦绣观园项目地块，该宗地块是当年深圳市出让的最大规模安居房用地之一。

　　据悉，招商锦绣观园项目地块用地面积近5万平方米，建筑面积15.8万平方米，土地用途为居住用地（安居型商品房用地）。当时出让条件规定安居型商品房最高销售价为9000元/平方米（含装修），房价挂牌起始价为人民币8000元/平方米（含装修），招商房地产最后以房价最低报价人民币7898元/平方米竞得。

　　截至记者发稿，招商地产暂未刊发有关招商锦绣观园项目房源被锁定的澄清公告。记者尝试联系招商地产了解项目房源被锁一事，未果。

　　不过，据人民网记者了解，招商锦绣观园项目在今年8月份部分业主交房入住后，就收到了大量的投诉与指责，其中招商锦绣观园项目房屋存在不同的质量问题及小区规划的安全性问题饱受这些业主的诟病，部分入住的业主在公开的投诉信中形容招商锦绣观园项目已经从“号称最美、最贵安居房变成质量最差、安全隐患最多的安居房”。