岁末成交量整体下滑 滨湖半月成交超千套

    据数据显示，合肥市区上半月累计成交2866套，1月1日至1月10日，合肥市区累计成交量2011套，1月11日至1月15日，5天时间合肥九区成交855套。2015年两周内，合肥九区平均每周成交1433套。

2015年上半月住宅成交均价8098元/㎡ 成交量2866套

    时值岁末，2015年上半月平均每周1433套的成交量相比2014年的每周销量出现了一定幅度的下滑，似乎岁末返乡置业的购房节点还尚未到来。值得注意的是半月以来滨湖的总体成交量达到1051套，占九区总成交量的36.6%，远远超过其他各行政区，区域内各大楼盘均有着不错的销售成绩。成交量第二的庐阳区仅377套，尚且不及滨湖的一半。

    而2015年央行祭出定向调控第一招，增加信贷政策支持再贷款额度500亿，一定程度上对缓解满足相关政策房企的资金压力。合肥业内专家也曾预测：2015年房企资金链危机将有一定程度的缓解。“救市”味道越来越浓的政策走向，房价上涨的预测此起彼伏，可能对购房者产生一定的心理影响，有可能在新年过后迎来一轮购房高峰。

    均价小幅下滑 一只脚已经踏入8000元/㎡的门槛

    据数据，2015年1月1日到1月10日，合肥市九区的成交均价8098元/㎡，相比较前段时间超8100元/㎡的均价，有略微的下滑，也不及2014年12月的均价。虽然出现了下滑，但依旧保持着8字头的均价，如果能够保持这种程度的稳定，合肥步入8字头房价的时代即将到来。

2015年上半月住宅成交均价8098元/㎡ 成交量2866套

    2015年1月上半月以来，滨湖新区宝能城稳坐宅售TOP10榜首，销售199套，恒大中心以159套位居第二，利港银河广场以154套位居其后，前三甲均有滨湖新区的项目包办，足以撑起滨湖遥遥领先的成交量。

    虽然滨湖新区各楼盘表现出众，但相较上一周来看，成交量是处在下滑的状态，虽然万科蓝山、保利海上五月花以超过9000元/㎡的价格入市，也没有能继续维持房价的上涨。