摘要：好马配好鞍，好铺配好商，这个世界上大部分事情都是如此，好的东西必得匹配才能彰显其价值，因而合作才可共赢。而一个好的铺子，就必须得由一个好的商人才可以经营盈利，生命才可以长久，若碰上不会经营之人，顶多挣扎几天，起死回生就别提了。

    世上的事物千千万万种，有人钟情旅游，有人钟情美食，还有人钟情投资，比如股票、黄金、期货、住宅、商铺等等，而商铺不外乎是近几年来最受追捧的投资之一，因为随着城市的建设发展，人口的增多，消费也日益增加，因此，不少临街商铺以其独有的优势就应运而生，以满足不同人们的消费需求。

    商铺的形式有很多，如果按照开发形式来说，一般划分为商业街商铺、市场型商铺、社区型商铺、住宅底层商铺、百货商场、购物中心商铺、写字楼商铺、交通设施商铺等，每个商铺面向的顾客人群都不同，因而经营的商品，所产生的价值都会有所差异。就拿住宅底层商铺来说，它又通常被称为住宅底商，它和其他商铺最大的区别就是它是在住宅下面，顾客有很大一部分是社区居民，因为其投资小、收益稳定，因而在市场上备受宠爱，不少投资者都期望有一个稳定的投资方式可以稳赚收益，住宅底商无疑是投资首选。

    那么问题来了，难道所有的住宅底商都是好底商吗?这是很多投资者都会面临的问题，因为市场上底商数量太多，可选择种类不尽相同，到底哪种底商才是适合投资的呢?不急，有这样一些铺子，也许你可以选择一下。

    底商也临街，还是双外街

    投资人都知道商铺临街的重要性，临街就意味着有人流、车流，来来往往的人才可以带来生意，否则，再好的商品若是开在穷乡僻壤，又有何用?市场上临街的街铺到处都是，经营的种类也各有千秋，但是临街的底商可就少见了，如果两面临街，这样的底商，可谓是凤毛麟角了!让人唏嘘的还不止它的双临街，它不是位于偏僻的小城小巷内，而是坐立于城市中心一环内正中央，真正的市中心，把控城市整个的繁华脉搏。面临8000平品牌大超市带来的人山人海，背靠2500米法式风情商业街带来的滚滚人潮，人潮就是钱潮，有人气的铺子才有生意，生命力才会持久，这样的双外街底商，做什么生意都会赚钱吧!

    底商也疯狂，何止人气爆棚

    说起底商，你印象中是什么样?也许大家印象里的底商还停留在小超市、小卖部、早点摊， 那你就out了，市中心的底商可不止这些花样。立于老火车站旧址，百年繁华核心，聚集6万㎡Allcity购物中心、5万㎡地铁时尚BOX、2500米风情商业街区、超白金五星级酒店等组成的138万㎡的世界旗舰综合体，铸就成一个比肩国际大都会的璀璨生活圈。除此之外，合肥地铁一号线尽在咫尺，明光路汽车站每天输送百万人流，并有合肥唯一有轨观光电车穿行而过，带来高涨人气。如此业态丰富、消费种类丰富、人气爆棚的百万综合体，住宅底商能不疯狂吗?

    底商有管理，统一运营有保障

    没有统一运营的商铺如同一盘散沙，一遇到问题就坍塌。而进行统一招商、统一运营、统一管理的商铺才是投资首选。在招商前期，聘请了专业招商团队，在商户进驻前期把控商业业态和品牌档次，控制业态比例，招商品牌精挑细选，选择承租能力和在最初养商期的抗风险能力较强的业态和品牌，以利于快速形成商业氛围。在统一运营时，还自持大面积物业，拥有国际水平的商业运营团队进行统一管理、专业运营。为了帮助业主平稳度过养商期，将商户信息直接传达至销售终端，形成强大购买力。对于投资类客户来说，客户所购商铺由专业的商业管理公司经营，免除了客户自己对外寻找租户的烦恼，真正实现“你投资 我运营 你赚钱”，让客户的投资无忧，轻松赚钱。

    到底是何许底商如此受捧?

    说了这么多，想要拥有这些底商的投资者不禁要犯难了，它到底是谁家香饽饽?让我们一起揭开它的神秘面纱。

    众所周知，恒大集团是中国著名的房地产企业，是一家以民生住宅产业为主，集商业、酒店、体育及文化产业为一体的特大型企业集团。恒大中央广场是恒大在合肥的又一开天辟地之作，萃取一城之精华，凝练国际都市精神，恢弘定制一个时代的城市地标，打造的138万方世界旗舰综合体。

    项目立于一环内市中心，不仅独享城市中心最精华的配置，更汇聚了全球顶尖资源与世界潮流风尚，为合肥市民定制比肩世界大都会的璀璨生活圈。项目涵盖数种丰富高端业态，6万平米Allcity购物中心，时尚大牌、精品百货、中西美食、国际影院等顶级消费体验;5万平米地铁时尚BOX，爱好时尚的青年从此有了潮流根据地;2500米潮流风情街区，集特色名店、多元餐饮、休闲娱乐为一体，打造“世界级无时差街区生活圈”。228米双塔地标写字楼、CEO行政公寓、超白金五星级酒店等顶级商务平台，以中心之名封鼎合肥商务新高度。

    恒大中央广场目前在售新品16#17#15——80㎡双外街底商，是人气最旺、商业最火，价值最高、承租能力最强的商业旺地之一，将于1月24日首度开盘，认筹享开盘98折，低首付零月供，铺铺中心，第一时间畅享市区核心繁华，零距离接触地铁、安徽首个有轨电车带来的滚滚人潮，门面宽，进深浅，经营无死角，是投资者梦寐以求的绝佳产品。首付一半，仅需30万起就可揽铺入怀，真正的低投入、高回报，数量稀缺，错过再无。投资恒大中央广场双外街底商，随着胜利路的开通以及地铁一号线的建成，未来的升值价值不言而喻，在同类项目相比而言回报率可谓超高，资产飙升指日可待。

  恒大中央广场销售信息：

  160~190㎡湖景奢装豪宅，温情上市

  一环内，地铁口，8000㎡超市旁15—80㎡临街商铺全城抢购;

  VIP LINE：400-887-1216转6087

  项目地址：明光路与胜利路交叉口

  营销中心：明光路与宿州路交汇处往南200米