购买经适房的钱得“一把付清”，廉租房租住者身份需要甄别，刚毕业大学生、蓝领等暂时买不起房的人，能不能有周转房暂时安家……

5月18日，合肥市市长吴存荣带着一项“重要课题”前往蜀山区进行调研。

“房产市场要健康发展，首先要完善保障性住房。”在这次调研中，吴存荣表示，合肥计划创新举措，完善保障性住房的细节制度。

保障性住房

让更多人买得起经适房

首站，吴存荣一行来到蜀山区丁香家园经适房。下车后，吴存荣就走进刚刚交付使用的经适房中开始“看房”。

“外观看不出是经适房。”吴存荣点头表示肯定。据了解，丁香家园经适房共有两幢。但是由于和丁香家园二期统一规划，建筑的格调外观颜色与丁香家园大建设复建点一致。所以，单从外观上，经适房与别的房子没有区别。

由于丁香家园经适房西邻华府骏苑，北邻万科金色名郡、新华学府，地理位置可谓优越，所以丁香家园经适房每平方米2750元的价格更具吸引力。经过资格审查、公开摇号等程序，共有266户购置。

“有多少人一次性付款?”吴存荣马上询问。吴存荣解释，购买经适房银行是不给贷款的，虽然经适房的价格相对便宜得多，但是对于一些购房者来说，一下拿出近20万的钱也是难题，让一些人望而却步。

怎样让这些人群能买到房子?是不是可以进行第三方担保?由谁来担保?这是个需要研究解决的问题。

另一方面，针对廉租房居住者的身份甄别，也要形成一系列的制度。另外，如果廉租房租住者不缴物业费、电费应该怎么办?吴存荣表示，针对保障性住房的运转，合肥要完善一系列的细节制度，让保障性住房能够合理健康地进行下去。

企业周转房

为毕业生周转房拿制度

刚毕业的大学生、企业蓝领工人，是两大买不起房的人群。对于这些人群的住房难题，吴存荣也要求相关部门拿出制度方案。

吴存荣介绍，科大讯飞就为员工盖了周转房，暂时买不起房的员工最多可以在其中租住7年，这样的经验做法值得学习。吴存荣要求蜀山区和房产局一起，进行研究考虑，为周转房制定相关可行的制度。

城中村改造

“建筑质量一定要保证”

第二站吴存荣又来到蜀山区贵池路附近的北新庄项目。看着规划图纸，吴存荣反复叮嘱项目负责人“质量一定要保证”!

吴存荣说，城中村改造既是民生工程，也是推进城市建设的举措。由于城中村危旧房不符合安全规范、不符合规划，所以要把这项工作提到重要的议事日程。