张欣称，房地产开发商应更多考虑怎么让更多人来租用办公楼，怎么建造更智能的大楼来满足“移动”办公的新一代用户。

张欣认为，在过去的二十多年里，中国经济主要是由投资拉动的。但现在，中国面临着另一个问题，那就是由于过多的投资不能被国内消化，所以这些投资者得到的回报率越来越低。所以，现在我们需要解决的问题是，如何拉动投资消费？这同样需要改革。但如果我们没有税收制度的改革来鼓励投资消费，这个问题是没有办法从根本上得到解决的。

她表示，现在中国的房地产市场有了巨大的改变，事实上这个产业已经从大热变得惨淡了。所以现在房地产市场已经陷入了低谷，没有那么人会投钱进入这个产业了。我们可以很自信地说，中国的市场化引领房地产升值的时代已经接近尾声了。由于现在房地产市场已经接近饱和，很少有投资者愿意再进入了。

张欣说，现在在中国，政府鼓励进行海外投资，所以才有机会去了解欧洲的资产情况。她们在竞标中赢下了不少，但最终还是没有投资。因为欧洲的货币政策让买入价变得十分便宜。比如，在欧洲买了一栋楼，在长期来看，由于受到经济发展趋势的影响，很有可能不能够回本。因为现阶段能得到很低的借款利率，所以许多人都看准机会进入市场，但在需求市场方面，你无法预见会发生什么