昨日，继“合肥恒大华府”之后，恒大城作为恒大地产在长江东路倾力打造的又一个高端产品盛大开盘。与新政出台后其他楼盘售楼处的门可罗雀相比，恒大城的销售现场却火爆异常。

　　恒大城85折入账超2亿

　　没有娱乐明星的助阵，但今日合肥恒大城开盘却成为省城楼市的热点。该项目位于安徽第一路——长江东路沿线，首一期占地约10万平米，规划有小高层、高层等物业类型，首期约40000平米中央公园，8000平米中心湖景水域，冠绝合肥.开盘当日共推出800多套房源，主力户型为80-180平米,送1500元/平米精装，开盘额外特别85折。据记者了解,截止昨日13时，当日成交402套，面积41521平方米，金额22562万元，均价5434元。

　　高性价比带来火热销售

　　宏观调控出台后，全国大多数城市房地产交易量明显下滑，多数楼盘的售楼处都门可罗雀，连看房客也基本隐身。

　　对于恒大城首日开盘的火爆销售情况，恒大地产集团董事局副主席、总裁夏海钧表示，恒大推出的“八五折”并非此次楼盘火爆销售的核心因素，真正造就楼盘热销的因素来自于恒大楼盘的高性价比。“我们向老百姓提供最高质量的产品，而且用老百姓心理最能接受的价格。”

　　据悉，在恒大的精装修产品中，全部使用了中国乃至全球顶级品牌的建筑材料。项目总体配套完备，5200㎡超五星级豪华会所、2000㎡国际双语幼儿园、国际风情商业街等公共建筑设施一应俱全，居家出行咫尺便利。

　　八五折仍将继续执行

　　“宏观调控暂不会结束，恒大折扣卖楼仍会继续。”夏海钧在回答未来恒大是否持续八五折时表示，“我们的定价标准是随行就市，老百姓能接受什么样的价格，发展商有一个什么样的利润，是我们将来价格走势的主要依据。

　　在楼市遭遇新政之后，八五折无疑给恒大打了一针强心针。夏海钧表示，宣布折扣卖楼后，恒大的销售量翻了几倍，我们5月份交易量具体能达到多少下个月公告就能看到，年初定的2010年销售任务同比增长20-30%肯定能完成。

　　而面对业界对于恒大八五折是由于资金链出现问题的猜测，夏海钧也给予了否定。“公司的现金没有问题，根本不存在现金问题，为什么公司做这么一个价格调整？我们认为从公司对整个房地产形势判断和新政出来以后，判断未来的房价不会继续上涨。”

　　造老百姓买得起的房子

　　“我们自己坚持一个理念，建中国老百姓买得起的房子。高性价比的产品是最受欢迎的，也是我们的杀手锏。”夏海钧表示。

　　从拿地到开盘，合肥恒大城总共用了6个月的时间，而中国房产商大多拿地都是一年以上，有的达到一年半的时间。“我们坚持不囤地、快速开发模式，把土地成本控制在合理的范围内，在保证我们的合理利润后，快速开发带来的土地收益增值全部返还给了老百姓。”

　　除了快速开发之外，作为中国标准化运营的精品地产领导者，恒大对于全国乃至全球优质资源的整合能力也大大降低了恒大的开发成本。恒大精装修的产品，全部使用了中国乃至全球顶级品牌的建筑材料，但由于其全国集中化的采购、集中化的招投标，有效的降低了成本。

　　“通过材料的成本降低，通过工程建筑成本降低，通过土地快速开发成本降低，把这一部分的收益有效的传递给老百姓。”