房价每平涨156元 2月推盘量仍可观

    因新年假期的影响2015年前3周来整体的销量波动并不是太大，随着返乡置业人群的增多，第4周合肥楼市成交量开始回升。据星空地产研究院数据显示，2015年1月16日至1与25日，合肥市九区总体累计成交1761套商品住宅，相对前三周平均700余套的销量第4周的成交量有所回升。

    自2014年11月份合肥九区均价超过8000元/平米以来，合肥均价一直稳居“8”字头。2015年1月16日至1月25日合肥九区成交均价8254元/㎡，相比较1月上半月的成交均价上涨了156元/㎡，均价趋于稳定。

合肥2月预计约8503套房源入市

    传统农历新年的即将来临，并未打断房企推盘跑量的节奏。据合房网新房中心不完全统计，2月合肥预计将有33家楼盘将开盘或加推，共计约8503套房源待入市，整体推盘量十分可观，购房者可选择的余地较大。

    而在33家将开盘的楼盘中，有9家为纯新盘，分别是瑶海区的梓晨公馆、蓝光时代红街，经开区的中环湖滨公馆、尚泽紫金公馆，高新区的创新国际、圣联时代广场、保利西山林语，新站区的宏章皇家尚品和政务区的当代ΜΟΜΛ。其中1个商业、1个写字楼项目，7家推出住宅产品，约2434套房源，占总推出房源的28.63%，超过2月总推出房源的四分之一。

    微刺激利楼市 促购房者出手

    随着各地“限购令”的取消、房贷利率优惠面扩大、央行降息等多重政策利好刺激，全国楼市在2014年岁末迎来“翘尾”，多地成交显著企稳回升。业内人士预计，2015年楼市将延续2014年下半年以来平稳回暖态势。

    在政策面总体预期宽松、“去行政化”趋势明确的同时，地方性的楼市“微刺激”在2015年也将继续出现。诸如购房补贴、贷款贴息、公积金额度提升、异地互认等区域性楼市优惠政策会密集出台。

    近日，合肥市住房公积金管理中心发布了《合肥市住房公积金省内异地贷款实施细则(试行)》，省内异地贷款和合肥本地贷款要求基本一致，但是需要提供额外的缴存证明和6个月的缴存明细账单。异地公积金在合肥贷款买房细则尘埃落定。

异地公积金贷款

    滨湖某项目负责人表示，随着合肥的快速发展，会有更多的外来人口来合肥创业或工作，这部分人群将带来巨大的购买力，进一步加速合肥库存的去化，市场的成交量会有一定幅度的上升将是必然的趋势。