此次住建部与地方政府签订责任书，把落实保障性安居工程任务列入政府重要的工作日程，这从政治上解决了地方营建保障房积极性不足的问题。而保障房建设的另一大瓶颈——资金不足也将逐步解决。

为解决资金难题，未来将首先通过新建廉租房与经济适用房配建，调动建设方的积极性；其次，地方债也会向保障房建设倾斜。业内预计，作为推进保障房建设的重点，后续还会出台更多制度创新和多元化资金来源以缓解地方建设保障房的压力。

资深房地产人士指出，保障房的推进，将使地产投资保持在稳定水平。而保障房供应规模的扩大，更多的中低收入者将获得住房的机会，这对城市化进程也将有较大裨益。记者 林喆