据合肥市房产备案数据显示，合肥楼市销量连续四周下跌。上周(5月16日~5月22日)合肥市共成交住宅类商品房771套，再次改写今年3月以来周销量的最低纪录，呈现出新政后四周连跌的局面。从统计数据看，商业地产似乎获利于新政，迎来“暖春”。

　　上周销量仅为771套

　　据网上备案的数据显示，上周的销售量环比继续下跌，合肥住宅的销售量连续四周下跌。 5月16日~5月22日期间，合肥市共成交住宅类商品房771套，较之前一周的899套下跌128套，跌幅达14.24%，创2010年3月以来周销量的最低纪录。这也是“史上最强调控”出台以后，连续第三周合肥住宅销量跌破千套。

　　商业类商品房销量渐增

　　在住宅购买受到打压的同时，更多的投资者开始将眼光投向商业地产。据相关数据显示，5月16日~5月22日期间合肥市共成交商业、办公类商品房374套，其中商业类商品房234套，环比增加83套，涨幅达28.5%。

　　有业内人士表示，国家的楼市“组合拳”和地方政府出台的细化政策，其目标只是针对住宅市场的调控，关于商业地产却鲜少提及。据了解，合肥多家商业楼盘均表示，近期，项目的商业物业受到购房者的青睐。有业内人士指出，“史上最强”楼市调控政策将不会影响到商业地产，商业地产不但不会出现颓势，甚至还可能迎来“暖春”。 (强飞)