房子降价已经成为全国准购房者朝思暮想的一件事。从恒大的率先首擎降价大旗到北京万科的变向降价800元，这无疑给众多的购房者带来了一丝希望。

　　六安上周住宅、非住宅量升价跌

　　新政出台一个多月后，六安楼市从最初的无动于衷到现在已经开始反应。继六安楼市第19周住宅市场量跌价升之后，第20周(2010.5.9-2010.5.15)六安住宅市场和非住宅市场双双出现量升价跌的态势。住宅成交套数环比增加37.6%；成交价格环比下跌21.7元，跌幅0.6%。非住宅成交套数环比增加25.0%；成交价格下跌1636.7元，跌幅25.8%。第20周安徽9大城市中，成交套数4升5降，成交价格5升4降，总体表现量价齐跌。在安徽9大城市中，六安第20周的表现出色，成交套数位居9大城市之首。

　　第20周住宅成交套数为267套，环比增加37.6%；成交均价为3666.4元/㎡，环比下跌21.7元。非住宅成交套数为120套，环比上升25.0%；成交均价为4695.4元/㎡，环比下跌1636.7元。

　　六安上周住宅价格跌21.7元非住宅下跌25.8%

　　根据安徽房地产交易网专业人士分析，第20周六安住宅成交套数为267套，环比增加73套，增幅为37.6%；成交均价为3666.4元/㎡，环比下跌21.7元，跌幅0.6%。可以说六安楼市在安徽城市群中属于成交量比较大，成交价格偏低的城市。据安房网房地产研究中心数据库监测，第20周安徽9大城市总体表现出量价齐跌的态势，六安住宅成交套数位居首位，成交价格排第5，比9大城市总体均价低219.2元。

　　从六安上周的非住宅销量和价格来看，非住宅成交套数为120套，环比增加24套，增幅25.0%；成交均价为4695.4元/㎡，环比下跌1636.7元，跌幅25.8%，非住宅成交套数已经连续2周开始上涨了，本周六安市金安区、裕安区成交套数环比增加较为明显，其中，金安区的非住宅均价环比出现大幅度回落。

　　六安各主要区域上周销量和价格一览

　　从住宅方面看，第20周金安区量价齐升，成交套数环比增加66套，增幅220.0%，占全市住宅总成交的36.0%，位居全市第一；成交价格环比上涨38.6元，涨幅1.0%，已经破4000元关口，是继上周裕安区区域均价破4000大关之后再次破关。裕安区量价齐跌，成交86套，环比上周减少19套；成交价格环比下跌180.0元，均价已跌破4000元关口。开发区成交环比增加26套；成交价格稳中有涨，环比上涨60.5元。郊区成交量与上周持平，成交价格稳中有跌，环比下跌39.4元。

　　从非住宅方面看，主要是金安区和裕安区成交套数增加较多。第20周金安区成交60套，环比增加20套，位居全市第一；成交价格环比下跌2756.4元，跌幅25.1%。裕安区成交55套，环比增加9套，成交价格环比下跌1275.8元，跌幅26.3%。开发区仅成交1套，环比减少1套；成交价格环比上涨1651.2元。郊区量跌价升，成交套数环比减少4套；成交价格环比上涨474.5元，涨幅27.4%。(六安新闻网)