1月17日下午滨湖专场土拍大战终于落下帷幕，此次土拍共推出7宗地块出让总面积843.27亩，成交总额148.72亿元，现场吸引了大批房企，其中包括朗诗、信达、蓝光、葛洲坝、正荣、华邦、保利、招商、碧桂园、万科、南京弘阳、龙湖、旭辉等，土拍现场十分热闹!

　　今日出让的7宗地块分别为滨湖BH2016-14、BH2016-15、BH2016-16、BH2016-17、BH2016-18、BH2016-19、BH2016-23号地块。

　　滨湖区2016-14号地块有4家房企由于没通过资格审查未能参与地块竞买。最终，正荣以单价1080.39万/亩，总价18.05亿竞得滨湖区BH2016-14号地块，楼面价7366.23元/㎡，溢价率80.06 %。

　　新城控股以单价1027.48万/亩，总价17.8亿竞得滨湖区BH2016-15号地块，楼面价7005.49元/㎡，溢价率71.25 %。

　　14、15号地块的楼面价均不超过7500元/㎡，而且参拍的房企数量也不是很多，目前随着滨湖区域价值的凸显，同时结合金融板块的发展潜力、周边在售竞品价格等因素，这两块地很可能是有附加条件的，正荣、新城分别拿下这两块地，更多的应该是战略性布局滨湖市场。

　　光明置业最终竞得滨湖区BH2016-16号地块。单价2654.94万元/亩，总价282910万元，住宅楼面价15929.54元/㎡，溢价率357.75%。

　　上海东郡以单价1915.54万/亩，总价14.583亿竞得滨湖区BH2016-17号地块，A地块楼面价22102.26元/㎡，B地块楼面价14366.47元/㎡，溢价率230.27%。

　　碧桂园以单价2654.94万/亩，总价26.818亿竞得滨湖区BH2016-18号地块，楼面价15929.83元/㎡，溢价率290.44%。

　　招商蛇口以单价1951.26万/亩，总价30.227亿竞得滨湖区BH2016-19号地块，A地块商业楼面价8362.51元/㎡，B地块居住楼面价13303.99元/㎡，C地块居住楼面价14634.39元/㎡，溢价率248.44%。

　　19号地块的住宅部分楼面价在1.3-1.5万元/㎡之间，地价相对来说还是比较合理的，地块的难点在于商业部分，目前招商在合肥已经连拿三块地了，对合肥市场信心十足，到底会给合肥楼市带来怎样的震撼我们拭目以待!

　　葛洲坝以单价2012.43万/亩，总价12.95亿竞得滨湖区BH2016-23号地块，楼面价20124.22元/㎡，溢价率224.59%。

　　针对今日土拍结果，有相关业内人士表示,今日的土拍对于滨湖来说也有一定的挑战，明年滨湖区市场都不好过 ，量肯定下跌!