惊蛰春雷响，农夫闲转忙。伴随着春天的脚步，楼市也迈入了“金三银四”传统的买房旺季。 

上周末（3月4日-3月5日），合肥九区三县总计3盘396套房入市。另外，肥西1家纯新盘验资认筹同步启动，预计3月份首开2栋高层11#、12#，共276套房。上周末（2月26日）刚刚开盘加推过的庐阳区某盘也在昨天（3月4日）开始预约，后期将推出6#楼共132套房。

蜀山某纯新盘神秘首开去化仅2成

3月4日上午，蜀山区纯新盘幸福金色湖畔首开，推出高层3#，主力户型面积98㎡和110㎡，共116套房源，备案均价15900.89元/㎡。

该项目首次开盘极其“神秘”，其开盘时间、地点一直未对外透露。

据本站小编现场了解，约有30余人到场，按照此前认筹的顺序号先后进入内场选房，一次3组买房人进入内场选房，每组买房人可携带一名家属进入内场。

大约半小时，叫号结束，36个号码全部被喊到，但据现场观察，有些人并没有进入选房区选房，甚至有手拿多个号码的人员匆忙离开。

该盘推出了4重优惠

据悉，此次首开，该盘还推出了4重优惠：

1、前期认筹客户享有10000元购房优惠；

2、开盘当日成功认购客户，房查完成后三天内付清按揭首付款或一次性全款，并提供完备按揭资料的客户享有1%购房优惠；

3、开盘当日成功认购享有2%优惠；

4、开盘当日成功选房客户可获得精美礼品一份。

如果按照110㎡户型面积、均价15900.89元/㎡来计算，这样的一套房总价约为175万，以上4重优惠叠加享受的话，那么在原本总价的基础上，可以享受62500元的优惠。

除此之外，与该盘合作的贷款银行还提供“首付3成、贷款利率92折”以及“首付4成、贷款利率9折”的贷款优惠。

虽然有优惠加持，但从现场的销控表来看，此次首开116套房大概去化了20套左右，去化率仅有2成。

肥西1盘加推1盘认筹持续“火热”

3月4日上午，肥西文一西溪湾开盘加推洋房5#，共60套房源，户型区间90-184㎡，备案均价12200.26元/㎡。

这是该盘第三次开盘加推，据网友透露，60套花园洋房全部售罄。

同一天上午，肥西光明观澜公馆正式公开认筹，并同步启动验资，其中认筹金额为2万元，验资额度为20万。

该盘是肥西县今年的纯新盘，预计3月份首开高层11#、12#，户型区间82-117㎡，共276套房源，备案均价10996.51元/㎡。

据了解到的现场消息，前来验资购房者数量不少并且多是刚需购房者。另外，项目工作人员介绍，目前该盘蓄客已有近千组。

春节以来，合肥九区三县中当属肥西最为热闹，2月份基本每周都有楼盘开盘加推，开盘现场也是相当火爆，“抢房”、“售罄”频现，就连开盘前的验资，也引发了不少购房者的关注。

2月份以来肥西开盘情况

据本站统计，2月份以来，肥西已有8家楼盘推盘入市，新老盘均有。这些入市的房源中，高层均价在1-1.1万/㎡之间，洋房均价1.2万/㎡左右。从去化来看，多个楼盘开盘即售罄，销售成绩还是不错的。

“金三”到来，除了已经开始认筹和验资的光明观澜公馆，禹洲天玺、华南城紫荆名都、新华九龙首府等盘3月份均有加推计划，肥西楼市“火爆”现状或将持续下去。