坚决保持房地产市场平稳健康发展、稳控商品住房市场、加强商品房市场监管……3月10日，记者从合肥市房地产管理局获悉，按照该局出台的《2017年全市房地产管理工作要点及责任分解》，今年合肥市房地产管理工作将坚持“稳”字当头，从严落实“新十条”，并实行房地产开发项目全程、实时、动态监管。

　　“史上最严限购令”继续绷紧

　　去年10月出台的“新十条”，被称为合肥市“史上最严限购令”，合肥市房地产管理局有关负责人表示，今年是合肥市深化房地产供给侧结构性改革的攻坚之年，将从严落实房地产市场调控“十条新政”，坚决贯彻落实房地产市场调控政策，优化美化人民群众居住条件和居住环境，实现房地产行业持续平稳健康发展。围绕“房子是用来住的，而不是用来炒的”科学定位，坚决抓好“控房价、防泡沫、防风险”工作;坚持“供给、需求、过程”三端发力，落实审计整改要求，立足合肥实际和项目实际，有效引导非住宅商品房去库存。建立房地产市场政策研究会议制度和定期报告制度，加强房地产市场监测分析研判，正确引导社会预期。

　　房地产开发项目全程监管

　　与此同时，实行房地产开发项目全程、实时、动态监管，建立房地产开发项目手册网上申报制度。加强市场联合监管和舆论监督，采取定期巡查、实时抽查、专项检查等方式，加大违法违规行为处罚和曝光力度，营造良好市场环境。

　　而且，加强房地产开发企业信用档案管理，扩大信用考评结果运用。完善商品房预售资金监管系统，强化房地产开发企业和监管银行信用考评，开展2-4期房地产开发企业和监管银行业务培训。加快推进房地产中介行业信息服务平台和信用体系建设。

　　在规范行政审批制度方面，将按照“同一层级，同一事项，同一标准”原则，结合市政府公布的权力清单，规范全市房地产行政审批事项。加强商品住房预售管理，研究优化新建商品房预售条件，降低房地产开发市场风险。制定商品房预售许可审批操作规程，进一步规范商品房预售行为。加大联合审查、随机抽查、专项调查力度，严防严惩虚假和伪造行政审批材料行为。开展行政审批流程再造，大力精简申报材料，提高行政审批效率。

　　从严查处“黑中介”

　　在房产交易中，“黑中介”的各种乱象也将被从严查处。据悉，今年合肥市将强化中介行业监督。全面落实国家、省、市有关政策措施，研究利用市场化方式激活商品房租赁市场。严格执行住建部等七部门《关于加强房地产中介管理促进行业健康发展的意见》，深入开展中介市场行为治理，严肃查处房地产经纪机构违法违规行为。

　　为了进一步增强交易环节房产信息的透明度，合肥市还将以房产信息资源共享为基础，以实现房产公共云服务为目标，大力推进和整合各类房地产信息资源。探索利用APP等新技术媒介，提升房地产信息资源使用、管理水平。