广州新房成交量出现“急冻”式大规模下跌。广州房王数据中心11日发布的数据显示，上周(4月3日至4月9日)广州全市共网签一手住宅1571套，环比上上周(3月27日至4月2日)的5893套，大幅缩水73.34%，成交均价也受到重创，录得15331元/平方米，环比下跌14.25%。

据中新网11日消息，继3月17日晚发布楼市调控政策“认房又认贷”后，3月30日晚，广州再度全面升级楼市调控，叠加“限售”措施，规定居民家庭新购买的住房(含二手房)，须取得不动产证满2年后方可转让；企事业单位、社会组织等法人单位新购买住房，须取得不动产证满3年后方可转让。

广州合富房地产研究院分析称，新政之后，楼市慢慢重回正常的运行轨道，“让住宅回归居住本质”的愿景也正在逐步成形中。