2017年7月7日下午2：30时（今日）合肥暂定出让4宗地块，总出让面积328.79亩，参考总价28828.45万元，合约2.88亿元。地块分布为：新站区1宗、包河区2宗、肥西县1宗，其中，新站1宗地为拍卖出让，包河和肥西3宗地原定6月份拍卖出让，后转挂牌于7月7日下午出让。从供地计划来看，市区占3宗，但是新站区和包河区供应的为商业以及科研教育用地，无一宗居住地块！

其中，新站XZQTD184地块位于新站高新区文忠路以东、学府路以北，占地面积20亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤4.5，绿地率≥20%，建筑密度≤40%，竞买保证金1000万元，参考地价160万元/亩。竞得人须在签订土地出让合同后7个工作日内向新站高新区提供引入有四星级标准以上（含四星级）酒店运营经验的专业酒店管理公司入驻本地块的相关协议。竞得人须按照规划设计条件要求和批准的规划方案建设地上建筑面积不少于2.6万平方米、客房数不少于300套的四星级以上标准（含四星级）酒店。酒店建成后, 须全部自持，整体运营。竞得人须在整个项目竣工（结构封顶）后10年内，年均缴纳税收不得低于1300万元人民币。竞得人须在签订土地出让合同后4个月内开工建设，并在开工建设后1年内竣工（结构封顶）。酒店项目须在竣工后1年内投入运营。

包河两宗地块2宗分别为科研、教育用地。其中，包河区花园大道以南、泰山路以西127.77亩科研用地，须引进教育部直属重点高校的科研机构入驻本地块。包河区锦绣大道以南、黑龙江路以东119.15亩教育科研用地，规划建设总建筑面积不低于5.5万平方米的学校，学校建成后全部自持。竞得人须在土地成交后1年内引进1所国际学校(含幼儿园、小学、初中、寄宿制高中)入驻本地块。

肥西[2017]5号地块位于桃花工业园繁华大道与岳小河路交口西南侧，占地面积61.87亩，规划用途商业，出让年限40年，容积率≤1.8，绿地率≥10%，建筑密度≤50%，竞买保证金3500万元，参考地价75万元/亩。

看点都在后面

今日的土拍没有一宗居住地块，而作为合肥下半年的真正开场应该算7月21日的土拍之战！

7月21日，8宗居住地块入市，分别来自新站、包河、肥西、巢湖！总出让面积705.04 亩，参考总价约25亿元。还有延期挂牌出让的新站两宗地块，分别是XZQTD198、XZQTD229，地块性质是：体育（文化娱乐）、商业。从第一季度供地潮结束，合肥市区鲜有居住地块入市，4、5月份市区居住地块是“0”供应！6月份也仅仅只推出了1宗庐阳区的28.1亩的商住地块！7月21日，合肥市区推出了多宗纯居住地块，确实可以预见土拍热度！因此这场土拍也算是7月的重磅土拍！