购房者

    政府规划不能打架

    “当时拆迁的时候，说给我们特事特办，可有些人现在还住在路边的窝棚里，好容易盼到要交房了，又说要拆楼。”南阳市防爆厂退休职工张战胜说，“我们已经不相信政府了，如果要拆，我们没地方去，只有搬到市政府去住。”

    购房户陈新格说，因为担心买到烂尾楼，购房前特意向南阳市房管局申请了信息公开，确认手续齐全后才交了首付款，现在听说要拆除，很难以理解。

    陈新格说：“我觉得有三个问题需要说明，一是康泰中央花园的项目审批在新闻中心之前，政府规划不能相互打架，否则就是劳民伤财；二是作为民生工程和已经确定的‘十大实事’之一，大楼一旦拆除，政府将背负欺骗民众的嫌疑；三是规划部门认为大楼影响景观需要拆除，实在牵强。”

    “作为市民，我们非常支持农运会工作，但不管怎么说，政府不应该因某一个人或部门的失误，让我们来承担这些损失。我们没有能力承担，也不应该承担。”刘发梅说。

    陶文飞说，“作为企业，将全力配合政府搞好农运会工作，但作为个人观点，这个项目保持下去总比拆了好，这样整个事情会简单化，政府也可以把更多的心思放到其他方面。”

    官方

    为发展付出代价值得

    王金泉透露，康泰中央花园的业主们曾当面向他提出，将两栋合法建筑拆除，需要支付的补偿金高达8000多万元，势必让纳税人埋单。如果原来批准建设是错误的，应当追究原批准单位和个人渎职犯罪的刑事责任。如果原来的审批是正确的，说明现在的决定是典型的滥用职权行为。按照违约合同，应支付购房户两倍以上损失，公开追究相关人员法律责任，并立即拆除这两栋楼房，决不能出现政府官员能住、老百姓不能住的现象。

    王金泉为此解释说，在南阳召开农运会，对1100万南阳人民来说，是一个千载难逢的机会。“对运动场馆，我们要按照国家体育总局的要求，用发展的眼光，通盘考虑。”

    王金泉认为，现在南阳市已被国家定位为中等以上城市，整个城市的规划和品位，也不能一成不变。如果为了加快当地的发展，为广大市民提供更美好的生存环境，付出一定的代价也是值得的。不要说拆这两栋楼，就是修一条路，不是也要扒很多房子，难道这不是成本？

    经适房地块已经收回

    据王金泉介绍，新闻中心总体规划动工面积为1480亩，其中办公楼规划占地280亩。之所以选择在康泰中央花园项目所在地进行建设，一方面是因为其他地方没有如此集中的大面积地块，另一方面新闻中心建设时间紧迫，如稍有迟缓懈怠，将难以保证如期完工和交付使用，因此等不及重新申报土地。

    王金泉坦承，去座谈的时候，已经做好了心理准备。“群众就是骂我、把唾沫吐到我脸上，我都能接受。说到‘十大实事’，只能说明那个阶段的工作没有做好，说的话没有兑现。但是土地调整很难，有时急得直想哭，时不我待，只能选择这块地。”

    相关文件也多次提出：要确保两栋楼房在4月中旬拆除完毕，4月底前启动拆迁安置房建设。对此，王金泉说，目前正在运作改变规划，办理各种手续，“如果条件不成熟，政府不会进入，否则就是非法的。”

    针对有消息称在农运会过后，新闻中心大楼可能被用作南阳市委、市政府办公场所，王金泉说，“这个趋向不可否认。花了那么大的代价，如果农运会结束后不好好利用，就是浪费了。”

    发稿前，记者再次致电王金泉。他在电话中说，目前经济适用房所在地块已收回，但两栋大楼如何处置“说不清楚”。许多购房户反映，自4月29日沟通后，政府方面再没有任何回复，开发商也不知所踪。