7月，一直以来称作为楼市的淡季，果不其然，从7月至今，合肥楼市开盘的楼盘甚少，仿佛印证了这个传言。但是就在18日市区5盘一同备案，共1203套房源，其中滨湖1个，庐阳区2个，新站2个。

    其中最惹人关注的则是位于新站区的某盘，该楼盘曾在昨晚首开7栋楼，共计346套房源，据说现场到场千人，全部售完，没想到第二天就又备案8栋楼。另外区域内又一刚需盘再次备案，备案均价10499.46元/㎡，在当前低价盘越来越少的情况下，对于刚需来说是一个不错的选择。

    而滨湖备案的则是一地王盘，在大批均价破2万元/平米的高价盘碾压下，对于部分想要在滨湖置业的刚需购房者来说几乎是“噩耗”， 2万+已不是普通购房者所能接受的了，滨湖几近无刚需阵地。

    老城区庐阳也迎来了一波新房源入市，今日该纯新盘备案均价16799.71元/㎡，之前通过实地踩盘，了解到已经蓄客很久，相信很快将会迎来首开，有兴趣的可以去看看。

    【备案信息】碧桂园正荣悦玺备案1#、2#、3#、7#、10#、11#、15#、17#楼，共计436套房源，均价11997元/平米。其中1#、2#、3#、7#、11#楼均为11层的洋房，一梯两户，户型为113、117、136平米，10#、17#楼均为16层的小高层，户型96、99平米，15#楼为24层的高层，户型为94、96平米。

    【备案信息】文一锦门学院里备案18#、19#栋高层，共计206套房源，备案均价10499.46元/㎡，户型89-112㎡。备案3#、5#楼洋房，共计80套房源，备案均价11818.42元/㎡，户型89、98、109㎡。

    【备案信息】文一豪门金地备案56#楼，145套房源，装修高层，备案均价21999.30元/㎡，与上次备案价格基本相同。

    【备案信息】庐阳区文一泊心湾首次备案3#、6#、7#，236套房源，毛坯高层，备案均价16799.71元/㎡。

    【备案信息】庐阳区万科森林公园备案A2地块8#，180套房源，装修，高层，备案均价18819.65元/㎡，与上次备案均价相比基本持平。户型为88.26、87.51平米。