一年一度的最大规模的房地产盛宴，安徽省地产界最权威最有影响力的房地产业大聚会刚刚落下帷幕。

    2018年1月25日下午，安徽省房地产商会2017年年会盛典在合肥隆重举行，来自全省各地近1000位地产界人士齐聚一堂，共同凝听专家演讲，探讨房地产行业大势，表彰先进畅谈友谊。今年年会主题为“新时代、新机遇、新目标、新征程”，大会邀请到欧阳捷先生作了“未来五年房地产市场大趋势”主题演讲，发布了安徽省房企销售排名五十强榜单、安徽省本土房企销售排名二十强榜单、安徽省本土房企慈善排名十强榜单， 表彰了2017年年度先进优秀开发商、供应商，并由7位地产界大咖参与高峰论坛分享了他们的经验。

省工商联党组成员、副主席兼秘书长李俊波

安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏

安徽省四方房地产有限责任公司董事长刘勇

安徽省高速地产集团有限公司董事长陶文胜

合肥保利房地产开发有限公司总经理王耿

美好集团合肥公司总经理张卿山

安徽三巽投资集团有限公董事长钱堃

安徽安粮地产有限公司董事长汪勇

安徽邦泰置业有限公司董事长陈齐

安徽珍宝岛房地产有限公司总裁曹永杰

易居企业集团安徽区域总经理李长俊

安徽大富控股集团有限公司总裁孙百友

安徽省金鹰置业集团有限公司董事长孙家英

安徽伯益置业有限责任公司董事长吴国灾

安徽庐淮房地产营销策划有限公司董事长谢长淮

安徽省房地产商会秘书长张东

    会议当天，省工商联党组成员、副主席兼秘书长李俊波、省工商联副主席、安徽中环控股集团董事长余竹云、恒泰集团董事局主席程宏、安徽省四方房地产有限责任公司董事长刘勇、安徽省高速地产集团有限公司董事长陶文胜、合肥保利房地产开发有限公司总经理王耿、安徽三巽投资集团有限公董事长钱堃、安徽国购投资集团总裁张荣华、合肥葛洲坝房地产开发有限公司总经理董加升、安徽安粮地产有限公司董事长汪勇、美好集团合肥公司总经理张卿山、安徽水利和顺地产有限公司董事长杨海飞、安徽邦泰置业有限公司董事长陈齐、安徽珍宝岛房地产有限公司总裁曹永杰、安徽正荣置业发展有限公司总经理徐健、当代置业集团总裁助理兼皖赣苏区域总经理涂礼军、国贸地产集团安徽公司总经理沈劲松、易居企业集团安徽区域总经理李长俊、安徽锦天投资集团董事长李正山、安徽淘材电子商务股份有限公司董事长马骥、安徽大富控股集团有限公司总裁孙百友、安徽泰古置业有限公司总经理郭曙、安徽省金鹰置业集团有限公司董事长孙家英、安徽伯益置业有限责任公司董事长吴国灾、安徽诗杰绿地建设有限责任公司董事长魏兴诗、安徽庐淮房地产营销策划有限公司董事长谢长淮、合肥博满堂文化传播有限公司总经理朱斌以及碧桂园、恒大地产、金科地产、安徽金彩牛实业、华地置业、安徽和顺建设、合肥华邦、合肥龙湖地产、融创地产、旭辉集团、联投地产、安徽文德置业、合富辉煌（中国）、恒生阳光集团、长安开元集团、金鹏控股、红达集团、世达集团等企业领导、企业高管以及兄弟商协会负责人、省内各主流媒体代表齐聚一堂，共襄盛举。

    新城控股高级副总裁欧阳捷先生为大家带来“未来五年房地产市场大趋势”主题演讲。 他主要就住宅市场进行了详细的介绍，对于“未来五年房地产市场是否进入到一个最危急的时刻”，欧阳捷先生表示：“未来五年，住房市场将进入一个新时代。过去的房地产周期论不再成立，未来的长效机制会保证整个房地产市场保持相对平稳。”欧阳捷认为，2018年是“大稳小乱”的一年，房地产市场不会大起也不会大落，房价不会暴涨也不会大跌，因此是“大稳”。“小乱”指不同的区域范围内政策是不同，所以看起来会眼花缭乱，但是总的来讲调控就是控制和调整，在这个区间内保持相对平稳健康发展。

欧阳捷先生为大家带来“未来五年房地产市场大趋势”主题演讲

    关于未来的住房市场，欧阳捷认为有三个典型特征。第一是非都市圈的城镇化已经接近尾声，房地产将慢慢归于平静；第二，环都市圈的周边中小城镇未来会获得一个新的增长机会；第三是人民的住房面积不平衡，需要在调整中发展。

    安徽省房地产商会会长、恒泰集团董事长程宏先生做了2017年商会工作报告。他回顾了2017年商会的主要工作，针对“积极参政议政”、“开展慈善活动”、“加强对外联络”等8个方面做了工作汇报。安徽省房地产商会在过去的2017年一年里，分别就新建住宅小区供配电设施工程价格问题、土方外运问题以及十五里河环评问题先后向合肥市政府递交了三份报告，均得到市政府领导的重视，全心全意从实处为我省开发商企业谋利益、求发展。商会以活动立会，全年组织大小活动20余次，发展会员60余家，目前拥有会员企业240余家，四个专业委员会，成为安徽省房地产行业的一个主力军。

    本次年会，商会与易居克而瑞机构联合发布了安徽省房企销售排名五十强（安徽项目）、安徽省本土房企销售排名二十强（全国项目）、安徽省本土房企慈善排名十强，我会会长单位恒泰集团，常务副会长单位高速地产集团、碧桂园、恒大地产、融创地产、信达地产、华邦集团、金大地集团、三巽地产，副会长单位旭辉地产、邦泰地产、水利和顺地产、金科地产、正荣地产，安粮地产、珍宝岛地产、振兴地产、文德置业、龙湖地产、当代置业、绿地集团、皖投置业、金鹏地产、中梁地产均榜上有名，成绩斐然。榜单还列出了安徽本土房企销售20强和安徽房企慈善排行十强的榜单，对树立安徽房企正面形象提供了详细的依据。

安徽省房企销售排名五十强（安徽项目）

安徽省本土房企销售排名二十强（全国项目）

安徽省本土房企慈善排名十强

    大会还对2017年度诚信守法企业、 2017年度优秀房地产企业、2017年度优秀供应商进行了表彰颁奖，这是对获奖企业这一年成绩的高度肯定与鼓励，30家获奖企业高管登台领奖。

2017年度诚信守法企业登台领奖

 2017年度优秀房地产企业登台领奖

2017年度优秀供应商企业登台领奖

嘉宾：安徽国购投资集团总裁张荣华

嘉宾：合肥葛洲坝房地产开发公司总经理董加升

嘉宾：当代置业皖赣苏区域总经理涂礼军

嘉宾：国贸地产安徽公司总经理沈劲松

嘉宾：安徽水利和顺地产有限公司董事长杨海飞

    颁奖后，大会举行了房地产高峰论坛。论坛由安徽清源房地产研究院院长郭红兵担任主持、由安徽高速地产集团董事长陶文胜、安徽国购投资集团总裁张荣华、合肥葛洲坝房地产开发公司总经理董加升、当代置业皖赣苏区域总经理涂礼军、国贸地产安徽公司总经理沈劲松、安徽水利和顺地产有限公司董事长杨海飞担任嘉宾，几位业界大咖就“新时代、新机遇、新目标、新征程”为主题，展开了精彩的讨论。独特观点、思想碰撞，赢得与会人员的阵阵掌声。

安徽清源房地产研究院院长郭红兵主持论坛

    郭红兵：十九大以后，国家的、安徽省内的宏观调控政策对于房企的发展是压力大还是动力大？
    沈劲松：十九大强调了房子居住的属性，弱化了其金融投资属性。此外，十九大还指出当前社会主要矛盾已经发生变化，变成了当前人们日益增长的需求指数和当下不均衡的发展力之间的矛盾。住房从刚性需求，转变改善型需求，基于这一点，房地产市场的供给也开始进行转变。
    郭红兵：如何看待商业地产的发展前景？
    张荣华：商业地产最近几年压力较大，但随着政府政策的利好，也给商业地产带来了新的生机。
    郭红兵：如何看待合肥2018年高端住宅市场？
    董加升：随着人们生活品质的提高，对居住条件的要求也在提高，目前居住环境的提改革与创新主要在科技住宅、绿色住宅两方面，作为长三角经济带区域城市，我认为在合肥是有这种对高端住宅需求的。
    郭红兵：对于开辟房地产市场除住宅、商业以外的新“沃土”有什么看法？
    涂礼军：特色小镇是2017年风口，是产业布局的延伸，是人类生活方式的一个转变。我认为在打造特色小镇时，要以运营为目的，以顶层策划为核心，以文化的植入为主线，不能以地产项目的模式来操作。
    郭红兵：如何看待三四线城市的房地产市场？
    杨海飞：在三四线城市，住宅条件还是相对落后，基于这种情况，我们要打造很好的小区，提供更好的产品，那么我认为在三四线城市的房地产市场还是很乐观的。
    郭红兵：在新的时代背景下，国企有哪些新使命和新目标？
    陶文胜：安徽的发展已经进入一个新阶段，合肥市进入省会城市前八强，要理直气壮地做大做强国有企业，要解决本地房地产发展不充分不平衡的问题，要多和优秀企业交流、互通有无。

    在温馨热闹的晚宴环节中，摇红包、抽大奖，激昂的音乐充分调动了大家的参与热情，丰富的奖品不断给与会人员带来惊喜与好运！