|
9月安徽16城市成交了99宗10073.4亩地
前三季度安徽卖地约6.6万亩入账1828.07亿元
阜阳、亳州、宿州成为供地大户
绿地、碧桂园、祥源控股拿地面积高企
1、9月安徽土地成交数据
9月安徽土地成交数据
01、9月安徽16城卖地收入约252.15亿元
根据新安房产网统计，2018年9月，安徽省16个城市共累计成交了99幅地块(工业用地除外)，总面积为671.56万方(约10073.4亩)，土地出让金总额达到252.15亿元。
02、宗数：阜阳以21宗居榜首
在成交宗数上，9月份，阜阳、滁州、六安领先。阜阳21宗，滁州、六安都成交了12宗，黄山最少仅成交了1宗。
03、面积：亳州最高 超2900亩
在出让面积上，9月亳州土市大爆发，成交面积达2931.75亩(195.45万方)，位居全省第一;
阜阳土市继续发力，9月土地出让达132.59万方，约1988.85亩。仅次于亳州。
六安位于第三，9月土地出让达64.99万方，约 974.85亩。
04、金额：合肥最多 86.93亿元
在成交金额上，揽金"大户"前三为合肥、亳州、阜阳。合肥由于地价较贵，而亳州、阜阳得益于成交量大。合肥卖地收入86.93亿元;亳州卖地收入50.82亿元;阜阳卖地收入35.09亿元。
2、1-9月土地成交数据
今年1-9月份，安徽省16个城市共累计成交了889幅地块(工业用地除外)，总面积为4400.75万方，约66011.25亩地，土地出让金总额约1828.07亿元。
1-9月土地成交数据
01: 土地成交887万方 阜阳超合肥近500万方
从成交面积来看，皖北城市土地供应大放量，阜阳、亳州、宿州成为今年前三季安徽城市供地大户。
阜阳今年前三季度成交141宗887.68万方土地，揽金321.61亿元。
亳州今年前三季度成交78宗573.12万方土地，揽金195.89亿元。
宿州今年前三季度成交83宗407.98万方土地，揽金95.41亿元。
02: 省会合肥卖地收入最高 达454.18亿元
省会合肥以399.08万方的成交面积位居全省第四，而成交金额当是全省第一，为454.18亿元。
滁州、六安位居第五、第六，土地成交面积超300万方。蚌埠、芜湖位居第七、第八，土地成交面积超200万方。安庆位居第10，土地成交面积146.58万方。
铜陵、池州垫底。
铜陵今年前三季度成交17宗81.34万方土地，揽金81.34亿元。
池州今年前三季度成交23宗50.22万方土地，揽金5.87亿元。
3、1-9月房企拿地排行
1-9月房企拿地排行
01：储粮278万方居榜首 绿地险超碧桂园
从拿地面积来看，百强房企绿地控股、碧桂园遥遥领先!
2018年1-9月，绿地控股以278.08万方的拿地面积荣居榜首。
碧桂园以254.41万方的拿地面积位居第二，仅比绿地控股少23.67万方，未到榜首，稍显遗憾。
但是碧桂园拿地宗数无人能及，今年前三季度在全省挥金148.61亿元，拿了38宗，比绿地多了24宗。
可见，碧桂园在安徽疯狂拿地，项目遍地开花。而绿地今年前三季度拿地地块可能多宗属于“巨无霸”地块。
祥源控股以90.72万方的拿地面积位居第三，拿了15宗地，拿地金额23.65亿元。在拿地宗数上比绿地少一宗，拿地金额却比绿地少46.43亿元。可见拿地价格便宜。
02：恒大中梁文一上榜 品牌房企拿地热度不减
从今年前三季度拿地情况来看，品牌房企拿地热度不减，拿地房企集中度也越来越高。恒大、皖投、新城、中梁、华润、文一等房企均上榜拿地面积TOP20。
值得注意是，今年前三季，安徽本土房企文一地产仅拿了7宗地，拿地面积38.71万方，位居全省第12名。
可见，今年文一地产在安徽拿地节奏放缓，对于省会合肥已不再疯狂，转向省内人口大县、武汉、南昌等区域。
绿地、碧桂园、祥源控股拿地面积高企;阜阳、亳州、宿州成供地大户。总体来看，2018年1-9月安徽房企在拿地、销售等步伐较为稳健。
|
