从5月开始，二套房新政发挥实际效用，全国各地楼盘销售状况出现下跌局面，尤其是一线城市尤为深重，作为二线城市，省城合肥也不能独善其身，价格虽没跌但是成交量却大幅下跌。久耗之下，久违的优惠促销活动和一系列宣传推广潮也登堂入室，在合肥楼市挂起一股旋风，延续至今。

记者对最近两三周的楼市活动分析比较后，简单归纳了一下，发现开发商的这些活动呈现以下几个特点。

亲子牌

亲子牌似乎一直是开发商热衷惯用的伎俩，对开发商而言，抓住了小孩子的兴趣点和爱好，就等于抓住了家长的眼球，某种意义上，也就等于圈住了不少潜在客户。

比如最近一段时间，位于瑶海区的华润·紫云府就接连举办了多场以儿童为主题的活动，记者多次参加活动发现，由于活动策划好，每次到场客户都比较多，也算得上是达到了目的。

再比如，5月底滨湖·碧桂园举办的一场“碧桂园杯‘绿色家园保卫地球’少儿才艺比拼活动”，就取得了如期的效果，很受市场欢迎。

激情牌

除了一些常规的活动之外，有一部分开发商可谓动足了脑筋来变着法的取悦购房者，这部分开发商是属于爱打激情牌的。

比如为取悦80后消费者，有的开发商就打出了“勇敢找爱情，相亲赢幸福”的活动，这个激情创意属于新里程。在6月5日的活动中，新里程就为80后们准备了这样一场难得的心跳活动。

再如由万科和宝马携手举办的“悦之夜”之“不能说的秘密”，据报道，这场在合肥大剧院歌剧厅上演的世界著名魔术师的精彩表演吸引了数百名观众到场，让数百位观众体验了神秘的“悦之夜”。

艺术牌

搞一场艺术活动来推广自己，似乎并不是那么容易，但是在合肥就有一些开发商能做到这样。6月5日，合肥某开发商以旗下楼盘之名，就在肥久留米艺术馆上演了一场名为2010年第二届合肥当代艺术展的活动，不可谓不令人震撼。

论坛牌

除了上述几种情况，还有一种是搞论坛来达到推广自己的目的。如5月29日，由华地置业参与协办的合肥首届行长论坛，就影响不小。而由另一家开发商融侨集团举办的融侨•天骏高考名师报告会也取得了不同程度的影响。

记者点评：其实，开发商搞活动带着购房者玩，除了上述几种类型的活动外，还有很多种类型。细细梳理一番再反思这些活动，我们发现开发商的点子确实很奇妙，不但是娱乐了自己，也开心了购房者。不过，因是眼下楼市行情不好，开发商想点子取悦购房者，看来也是逼不得已。