6月合肥土地市场收官作,13宗1355.35亩地块成功出让,累计揽金132.4364 亿元,2宗地块流拍。
而原计划今日拍卖出让的4宗地块(包河区S1907、滨湖区BH2017-08、政务区1901号、肥东FD19-6号地块)暂定7月17日下午2:30时现场竞价!挂牌日期为2019年6月27日至2019年7月17日,挂牌时间为上午9:00-11:00、下午3:00-5:00。挂牌截止转入现场竞价时间为2019年7月17日下午2:30时。竞买人领取出让文件,办理竞买登记手续时间顺延至2019年7月15日。竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金,竞买保证金缴纳的截止时间顺延至2019年7月15日上午11:30。其他条件不变。
滨湖BH2019-01、02、03、04地块经过一个多小时的激烈角逐,被保利成功拿下,单价1530 万元/亩,总价467277.3万元,楼面价10431.77元/平米,溢价率53.00%。
滨湖BH2019-01、02、03、04地块:位于滨湖区上海路以东、紫云路以北,总面积305.41亩,规划:居住用地、幼儿园等,居住年限:70年,容积率:≤2.2,建筑密度:≤22%,绿化率:≥40%,参考单价:1000万元/亩,竞买保证金:150000万,最高限价:2280万/亩。
滨湖BH2019-07地块被中海以居住单价1840万/亩,商业270万/亩,总价307096.6万元竞得,住宅楼面价13799.93元/平米,溢价率41.54%。
滨湖BH2019-07地块:位于滨湖区成都路以南、贵州路以西;土地面积225.69亩,其中居住156.79亩、商业68.9亩。规划用途居住、商业;容积率:≤2.0,绿地率:居住≥40%商业≥20%,建筑密度:居住≤22%商业≤40%,参考地价:居住1300万/亩、商业270万/亩(拍卖时,商业用地价格固定,居住用地价格变化),最高限价2280万/亩。
长丰县CF201913居住用地被保利夺得,成交单价850万元/亩,楼面价7083.30 元/平米,总价70218.50万元,溢价率55%。
长丰CF201913地块:位于双墩镇章华台路以东、龙湖北路以南,土地面积82.61亩,规划用途居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,绿地率≥40%,参考均价550万/亩,竞买保证金15000万元,最高限价为940万元/亩。
长丰县CF201914居住用地被信泰夺得,成交单价890万元/亩,楼面价7416.63 元/平米,总价41349.40万元,溢价率62%。
长丰CF201914地块:位于双墩镇阜阳北路以东、龙湖北路以南,土地面积46.46亩,规划用途居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,绿地率≥40%,参考均价550万/亩,竞买保证金8000万元,最高限价为940万元/亩。
肥东FD19-9地块被荣盛以单价810万元/亩,总价9.80157亿元竞得,楼面价6749.97元/平米,溢价率47.27%。
肥东FD19-9地块:位于撮镇镇王岗路与长临路交口东北角,土地面积121.007亩,规划用途居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,绿地率≥40%,参考均价550万/亩,竞买保证金14000万元,最高限价为1350万元/亩。
肥东FD19-8地块被金辉以成交单价940万元/亩,楼面价7833.29 元/平米,总价90990.12万元,溢价率71%。
肥东FD19-8地块:位于撮镇镇大众路与长临路交口西北角,土地面积96.798亩,规划用途居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,绿地率≥40%,参考均价550万/亩,竞买保证金11000万元,最高限价为1350万元/亩。
肥东FD19-7地块被金辉以成交单价940万元/亩,总价48652.5万元竞得,楼面价7833.29元/平米,溢价率70.91%。
肥东FD19-7地块:位于撮镇镇新安江路与半塔南路交口东南角,土地面积51.758亩,规划用途居住用地,出让年限70年,容积率≤1.8,绿地率≥40%,参考均价550万/亩,竞买保证金8000万元,最高限价为1350万元/亩。
巢湖2019-22地块被富煌地产以725万元/亩竞得,总价12600.5万元,住宅楼面价6041.64元/㎡,溢价率90.79%!
巢湖2019-22地块:位裕溪路以西、健康东路以北 ,东至裕溪路、南至健康东路、西至老干部管理局、北至巢湖市疾病预防控制中心,面积17.38亩,规划居住用途,容积率1.5-1.8,建筑密度≤22,绿地率≥40,参考地价380万元/亩,竞买保证金1500万元。
巢湖2019-21号地块被加侨以单价565万元/亩,总价40115万元竞得,楼面价4237.48元/平米,溢价率61.43%。
巢湖2019-21地块:位于体育大道以西、龟山路以南 ,东至体育大道、南至巢湖一级保护区范围线、西至经六路、北至龟山路,面积70亩,规划居住用途,容积率1.5-2.0,建筑密度≤25,绿地率≥40,参考地价350万元/亩,竞买保证金5000万元。
巢湖2019-20地块被三巽&奥山联合以单价590万元/亩,总价58988.2万元竞得,楼面价4916.64元/平米,溢价率110.71%。
巢湖2019-20地块:位于旗山路以东、旗麓路以北,东至前进路、南至雅荷公园、西至旗山路、北至中科大学生创新创业基地 ,面积99.98亩,规划居住用途,容积率1.2-1.8,建筑密度≤25,绿地率≥40,参考地价280万元/亩,竞买保证金6000万元。
巢湖2019-16地块被新华以单价730万元/亩,总价8760万元竞得,楼面价7299.96元/平米,溢价率135.48%。
巢湖2019-16地块:位于朝阳路以北、洗耳池路以东,东至卧龙山庄、南至朝阳路、西至洗耳池路、北至洗耳池小区,面积12亩,规划居住用途,容积率1.2-1.5,建筑密度≤22,绿地率≥40,参考地价310万元/亩,竞买保证金800万元。
庐江2019-10地块被保利夺得,成交单价380万元/亩,楼面价2999.99 元/平米,总价45333.24万元,溢价率31%。
庐江2019-10地块:位于庐城镇合铜路以东、移湖路以南,面积119.298亩,为纯居住用地;
庐江2019-11地块被保利夺得,成交单价330万元/亩,楼面价3093.73 元/平米,总价34966.80万元,溢价率32%!
庐江2019-11地块:位于庐城镇望湖路以东、伍乔路以北,面积为105.96亩,为纯居住地块。
巢湖2019-19地块未达底价流拍,现场最高报价3349.98元/㎡!!!
巢湖2019-19地块:位于前进路以东、四桥路以北 ,东至大湾路、南至四桥路、西至前进路、北至亚光路,面积167.52亩,规划居住用途,容积率1.2-1.5,建筑密度≤22,绿地率≥40,参考地价260万元/亩,竞买保证金9000万元。
庐江2019-12地块未达底价流拍,现场最高报价2949.99元/平米。
庐江2019-12地块:位于庐城镇望湖路以东、泥河路以南,为纯居住地块,面积共83.76亩。