| 合肥胜利广场将升级 30亿打造地下“商业航母” |
| 作者：star 文章来源：安徽商报 更新时间：2010-6-13 9:32:36 |
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昨日(6月12日)，从广州传来消息，6月11日，合肥市新站区与香港一家企业正式就合肥地下空间联合开发项目签约。据了解，该项目总投资达到30亿元，其中一期胜利广场开发项目投资8亿元。整个工期预计14个月，建成后胜利广场将更新我省多个建筑、商业领域的第一。
A
胜利广场地下项目签约
日前，合肥市新站区有关部门将胜利广场的开发作为一个招商项目正式对外推介。
6月11日，经过多方努力，该项目终于落定，胜利广场将作为合肥乃至全省首个城市广场进行综合性的地下开发，这也标志着合肥市正式开始“向下”要地，用地模式更加全面。大合肥同时也不再是一个平面的概念，而是全新的立体角度。
据了解，在6月11日举办的“中国合肥广州投资项目推介暨合肥之友广州理事会成立大会”上，合肥新站综合开发试验区管委会与香港名店街商业地产开发集团股份有限公司正式就合肥地下空间联合开发项目签约。项目总投资30亿元，一期胜利广场开发项目投资约为8亿元。该项目也是当天27个签约项目中投资额最大的项目。
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将提供市民过渡“广场”
在此前合肥市新站区召开的市民讨论会上，曾有市民在支持胜利广场地下开发的同时提出，相关部门或企业能否在工期内提供一块过渡性“广场”以满足胜利广场周边居民的休闲活动。
记者从合肥市新站区相关部门了解到，市民讨论会召开后，相关部门非常重视市民的建议，并立即着手进行了研究和部署。考虑到胜利广场开发项目的整体工期预计有14个月。
该区决定将对管委会门前米字型广场进行平整硬化，同时构建一个5000平米的活动区，供市民在广场施工阶段临时休憩娱乐。争取实现两个广场的无缝对接，以最大程度保障周边市民的广场休闲生活。
签约后，该项目将向胜利广场周边居民进行公示。
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中国结经典元素被保留
记者昨日走访相关部门了解到，此次地上改造将保留一些现有的经典元素，并融入新的时代元素。
改造后的新胜利广场不仅传承原胜利广场历史文脉，还同时加强了广场欢乐主题的营造和群众的参与性，并进一步扩大广场绿化面积和休憩空间，而象征着合肥人民团结一心，争取胜利的“中国结”将予以保留。
同时，为展现合肥的优势产业——平板显示产业，将在广场显眼处布置大型平板显示屏，用于社会公益性广告活动的宣传。并结合地铁一号线胜利广场站点规划，合理设计交通动线，解决人流疏散问题。
建成后的新胜利广场功能性和实用性将大大加强，集群众休闲、健身、购物、娱乐、集会、展览、演出等多功能于一体，成为真正代表合肥城市新面貌的“城市客厅”。
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首个4D巨幕影院落户合肥
除了胜利广场地面的改造，地下的开发同样引人关注，据了解，此次签约的开发商有着丰富的城市广场地下空间开发的经验。进入合肥之后，他们将在地下空间中自然融入六大业态，这些业态以欢乐的主题串联。这些业态中有多项将刷新我省相关领域的纪录。
I-MAX巨幕影院
未来的胜利广场地下空间将引入一个4D巨幕影院。这个400平米的I-MAX影院的引入在我省尚属首家。
特别值得注意的是，地下开发中还将“腾”出1000个车位，建立合肥最大地下立体停车场，2分钟即可实现快速存车。
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全国最大3万平米梦幻乐园
另外，地下项目中还包括一个巨资引进全国最大的3万平米梦幻乐园，该乐园包含有238项全球顶尖娱乐项目，将传统迪士尼乐园的童话乐趣、加勒比海的神秘感受、宇宙时代的惊奇体验三大主题完美融合，共有星空岛儿童乐园、梦幻岛3D空间、金银岛超炫电玩乐园三大专区。
除此之外，一统天下美食广场包含了中华美食街、环球美食馆，这里有来自中、日、韩、马来西亚、法国、意大利等多国风格；环球运动养生馆则是新一代动感运动馆，它与传统理疗养生完美结合；香港名店街引进218个国际知名品牌和百余家本地精品加盟店。
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广场将现合肥首个“欢乐地产”
据了解，与合肥新站区签约，负责此次开发的香港名店街商业地产开发集团股份有限公司目前已在全国22个大型城市市中心成功开发数十个地下商业中心，该集团设有中国第一个，也是唯一一个专业地下空间工程技术研发中心，目前已拥有28个地下空间开发技术专利，工程技术领先全国。
这家可谓是地下空间开发专家的企业此次将胜利广场的地下开发主题定位为“欢乐”，意在将胜利广场打造成一片欢乐的海洋。整体装修风格将融入欧洲风格，以迪斯尼乐园元素为主线。旨在让人们不仅流连于地下丰富而领先的业态，更让客人们被整体欢乐的氛围所感染，身心放松地完成整个欢乐体验。
有专家认为，在经历了第一代街铺模式、第二代的百货商场模式、第三代的摩尔商业模式后，城市主流人群消费观念发生了巨大的变化，在满足基本的购物需求下，人们更加注重消费过程中的快乐体验，更加追求精神和文化上的满足感。现代都市快节奏、低生活成本、高娱乐的生活方式催生以“快乐体验”为核心第四代商业地产模式：欢乐地产。在这里，消费只是一个契机，商场只是一个空间概念，让顾客在消费过程中得到更多的精神享受才是欢乐地产的终极目标。(强飞、吴唯维)
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