近日，省城不少楼盘纷纷打出降价旗号，不少消费者也频频收到各楼盘“八五折”“特价房”的广告，政务区某楼盘甚至推出一栋特价房源，每平方米直降千元。

    楼盘的打折风让不少购房者欣喜，然而，却引起不少刚刚以高价位购房的老业主的不满，甚至有老业主向开发商提出补偿要求。其实，商品房作为一种商品，自然要遵循市场价格规律。任何商品都有价格波动，商品房也不例外。开发商根据市场行情和政策导向，对商品房售价进行调整，是其追逐利润最大化，规避市场风险的手段，无可非议。

    与购买其他很多商品不同的是，购房不仅是消费行为，也是一种投资方式。房价下跌，造成了购房者的资产缩水。然而，投资就有风险，如同股市当中，股民手中的股票有涨有跌，跌了不能指望上市公司来赔偿损失。消费者在购买时，应当考虑房子价格出现下跌的风险。一些人之所以难以接受所购住房价格下跌，从某种程度上来说，也是因为房价一直以来长期看涨，自身期望值过高的缘故。从另外一个角度看，房地产开发商敢于陡然将7000元/平米的房价降到6000元/平方米，也可见先期价格中的巨大泡沫。

    当买卖双方签下购房合同时，双方就建立起了契约关系，这其中，自然包括着购房者对房价的认可。购房是一种自愿行为，若因为开发商后期的打折让利活动而索取赔偿，不仅在理论上站不住脚，更有悖契约精神。(田婷)