楼市也已“晴转阴”啦

    小两口改买房为租房合肥房价环比下降，楼市观望氛围浓

    小两口改买房为租房

    合肥房价环比下降，楼市观望氛围浓

    晨报讯 12日，国家统计局发布了2010年上半年全国房地产市场运行情况。合肥房屋销售价格指数同比上涨10.9%，无论是新房还是二手住宅，合肥市房价环比数据均在下降，其中，房屋销售价格指数环比回落0.4个百分点，二手住宅环比下跌1%。

    新政后销量大幅下滑

    在刚刚过去的2010年上半年，合肥楼市经历了“晴转阴”。前四个月新房销售量一直保持高位运行的合肥楼市，在楼市新政出台以后销售量出现了大幅下滑的情况。其中，6月份的新房销量已经滑至3000套左右，成为近两年来的单月销售最低值。

    据新浪网数据显示，2010年上半年(1月—6月)合肥楼市售宅套数分别是：10469套、5402套、 9970套、11229套、3618套、3009套，共成交43697套。除去2月份因为春节的原因销量较低之外，5月份和6月份楼市均比较低迷。

    售楼员卖力促销

    “我们家上个月就卖了3套，都没活干，所以这么早就下班了”，记者12日在12路公交车上听到两位房地产销售经理这样的对话，“那我们还算好的了，上个月卖了十几套，不过也是上半年最差的一个月”。

    记者以购房者身份走进新站区一家即将开盘的楼盘，整个售楼大厅仅有几个售楼小姐在聊天。售楼小姐在极力推荐后还带着记者看了样板房。“记住啊，我们交5000抵2万，记得办VIP卡啊。”记者离开后，售楼处的龚小姐不忘打来电话，中午过后，记者再次接到了龚小姐邀请来楼盘看看的短信。

    据了解，在楼市普遍形势不是很好的情况下，很多售楼工作人员只能拿到基本工资。

    楼市观望氛围浓

    而记者在走访中，也了解到，现在整个楼市购买者的观望情绪很浓。

    “我觉得房价肯定会降下来，国家既然出台了政策就一定会继续下去，从我个人来看，国家政策还有继续出台的可能性”，家住三里街附近的徐先生说道，“前几天我看上了一套房子，房型都还不错，但是还是想等等再买，现在看来还不是最好的时候。”

    12日14时左右，记者来到了长江东路的一家房产中介公司，刚走进大厅就看到有人在签订合同。据记者了解到，这两个人本来是想买房子的，感觉现在还是想再看看，所以把买房改成了租房。在被问及原因时，俩80后小夫妻表示，说不定以后房价会降下来，所以现在不买房，先租一段时间，等等看，等房价降下来再买。

    实习生 史丽 宋菊芳 本报记者 余佼佼