记者从22日召开的合肥市6月份及上半年经济运行情况发布会上了解到，6月份，合肥市商品房销售大大减少，为近一年来单月销售最低值；市民所盼望的住房保障性政策近期也有望出台。
投资、销售“双回落”
4月14日国家房产新政出台，5月份合肥市房地产投资虽然继续攀升，但销售出现小幅回落。据统计部门数据，6月份，房地产投资销售双双同步回落，完成房地产开发投资78.18亿元，比上月减少5.65亿元；销售商品房55.45万平方米，比上月减少19.92万平方米，为近1年来单月销售最低值。
分析数据可以发现，6月份之前合肥市的房地产投资势头一直不错，为何销售会出现回落呢？合肥市房地产管理局副局长吴峻表示，投资和销售有个滞后，房地产企业一般投资四五个月之后才能销售，这有个时间差。
分季度看，今年一季度，合肥市房地产市场交易旺盛。但是到了第二个季度，市场明显降温，商品房交易量同比下降不少。
房屋销售价格“松动”
据了解，销售的不景气让一些楼盘推出各种促销手段，房屋销售价格也出现了松动。记者日前调查蜀山区22个在售楼盘时发现，有五成以上的楼盘销售价格有所下跌。
这点在统计部门的相关数据上也有所反映，6月份，全市房屋销售价格环比下降0.4%，为去年4月份以来首次出现环比下跌，其中新建住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和1.0%。
“现在二手房销售很差，主要是靠暑期的租赁市场支撑着”，位于青阳北路的一家房地产中介向记者诉苦。
保障性住房政策将出台
“这个应该很快了，已经开过多次会议讨论了”，吴峻表示，《关于加快保障性安居工程建设实施意见》、《棚户区改造实施意见》、《开发区公共租赁住房管理办法》等3个文件近期有望出台。
合肥市土地储备中心也表示，为了加快棚户区（旧城）改造速度，棚户区（旧城）改造操作流程也将出台。 实习生 宋菊芳 本报记者 余佼佼
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