昨日，记者从合肥市土地交易中心了解到，8月27日，合肥将会迎来8月份唯一一场土地出让会，会上将有“三拍一挂”四地块入市，总面积为185.52亩。其中，胜利广场的地下空间使用权将作为合肥首个“地下地块”进入市场。该地块总面积为57.47亩，限高地底标高：负2米至负15米。参考底价为42万元/亩。

    商报曾以《合肥城市发展应上下而求索》独家呈现了对于城市地下空间开发的观点。此后，有消息称，合肥在广州的一次洽谈会上将胜利广场的地下空间开发作为项目顺利推出。

    据了解，即将在8月27日出让的位于新站区临泉路北、胜利路两侧(地下空间使用权)的XZQTD113地块正是该项目。这也是合肥正式“向下”要地的第一步。

    该地块位于新站区临泉路北、胜利路两侧(地下空间使用权)，包括了如今的胜利广场以及西侧的米字型广场，东到名人御苑、南至临泉路、西到中环广场、北至昌盛东路。总面积为57.47亩，规划属性为商业，出让年限为40年，总建筑面积≤75000m2，限高地底标高：负2米至负15米。参考底价为42万元/亩(不含契税、印花税)，竞买保证金为1000万元。

    按照规划要求，新站区(XZQTD113)地块竞得人须在签订土地出让合同之日起4个月内开工建设，并在开工建设后1年内完成地上及地下部分竣工。若未按期开工或竣工，将按土地出让合同的约定追究违约责任。

    记者昨日从该地块所在的新站区了解到，目前胜利广场外围已经围上了围墙，开工条件已经具备。

    据悉，整个8月目前只安排了8月27日一场土地出让会，除了胜利广场地下空间外，还有三宗地块将进入市场，但出让面积均不足百亩。(强飞)