合肥市国土资源局接听12345市长热线，为市民释疑解惑
　　
　　土地证办不了？土地补偿费拿不到？……8月7日，合肥市国土资源局接听12345市长热线，热心读者纷纷就自己关心的事儿提出疑问，该局负责人也一一给出了详细解答。国土资源局表示，大家反映的每一个问题都将在核实后予以解决。
　　
　　咨询
　　
　　开发商遗失了“大证”怎么办？
　　
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　　我家住在新站区胜利路明珠小区，该小区于1994年由商友房地产开发公司建设，房产证早已办理好，但土地证至今未办理。我之前就已经向国土资源局反映过，得知该小区办理的大土地证遗失，需登报注销，现开发商已登报声明此大土地证遗失，但土地证仍未办理，要求帮助解决。
　　
　　合肥市国土资源局局长高国忠答复：该小区确实是1994年开发建设的，开发建设单位为商友房地产开发公司，现在该开发商主要负责人不在合肥。
　　
　　在接到该转办单的当天，国土局新站分局分别电话联系了商友房地产开发公司主要负责人和业主，并告知双方须对商友房地产开发公司当初承建该小区时所办理的大土地证进行登报注销。在这之后，该小区业主才能持房产证、身份证、购房合同（协议）等相关资料到国土局新站分局办理土地证。
　　
　　商友房地产开发公司主要负责人也同意国土局新站分局提出的该建议。我们会请国土资源局新站分局工作人员再次联系业主，解释说明如何处理。
　　
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　　我于2009年在庐阳区宿州路三坊庙巷购买了一个商铺，商铺在工商银行附近，位于第四层。该房建于1986年，房产证注明房屋的性质是商业服务房。可是，我到市国土资源局庐阳分局申请办理土地证时，却被告知无法办理，现咨询如何办理土地证。
　　
　　合肥市国土资源局副局长黄志宏答复：请您携带房产证复印件和相应的资料，到政务区的市国土资源局15楼土地利用管理处申请办理。
　　
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　　我家住在新站区板桥河路龙兴苑附近。前不久我购买了龙兴苑的商品住房，在办理土地证时，工作人员告诉我，该小区属于回迁房，所以无法办理。我想要核实下是否有此规定。
　　
　　合肥市国土资源局副局长谢涛答复：建议业主前往新站分局详细了解。如果确实属于商品住房，是可以办理土地证的。
　　
　　土地证登记地址能否变更？
　　
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　　前不久我在蒙城北路高河埂购买了市农委宿舍的一套房改房，现在我发现土地证登记的地址有问题。土地证附的图纸位置不对，本来应该在路东，而图纸上的位置却是在路西，我能要求变更地址吗？
　　
　　合肥市国土资源局副局长黄志宏答复：我们会与庐阳分局联系一下，请您于周一携带相关材料到庐阳分局申请办理。
　　
　　投诉
　　
　　土地被征，咋没土地补偿费？
　　
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　　我是肥西县丰乐镇从姚村的村民，因“新昌粮油贸易有限公司”修建厂房，该村村委会强制将村民的农田征收，征收的农田大约有17亩，而且没有发放补偿费。此前，我向肥西县信访办反映未果，现要求给予处理。
　　
　　合肥市国土资源局局长高国忠答复：我们已经认真记录下您反映的问题，并尽快请工作人员核实处理。
　　
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　　新站区站北新区北岗社区正在进行拆迁，但并未与拆迁户签订拆迁协议，而且工作人员表示只发放青苗补偿费，不发放土地补偿费。咨询是否合理？
　　
　　合肥市国土资源局局长高国忠答复：征地需要经过批准，新站试验区与长丰县之间的托管区和项目建设区，有一部分土地已经批准使用，但还有一部分未批准，当地可以先行拆迁，但应该先与住户签订协议。此问题会请工作人员进行调查处理。
　　
　　另外，关于补偿费用的问题，有一部分补偿会纳入社保，先发给个人12000元。待达到年龄后，就可以享受失地农民养老保障待遇。
　　
　　酒店私自占用农户的耕地？
　　
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　　合肥滨湖新区正在建设的蓝鼎大酒店没有土地使用批文，也没有具体的实施方案，并强行占用农户耕地，进行施工。目前该酒店已停工，要求查处该酒店私自占用耕地。
　　
　　合肥市国土资源局局长高国忠答复：因滨湖新区建设，烟墩居委会王岗居民组被征地，征地批文文号：皖政地[2009]522号。征地后供给蓝鼎大酒店项目建设，供地批文文号：合国土让[2009]380号。征地时对被征地农民已按照政策规定予以安置。
　　
　　近一半的回迁房去向不明？
　　
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　　我家住在肥西县原五金电器总厂，此房屋于2006年拆迁。当时上报政府共有80套房屋拆迁，而实际上只拆迁了43套房屋，多余的回迁房现在不知去向，要求工作人员核实处理。
　　
　　合肥市国土资源局局长高国忠答复：会请工作人员核实处理，若情况属实会严肃处理。
　　
　　实习生李霞