上周，合肥楼市单周销售量跌破2000套，6月下半月，销售套数已连续两周两位数下降。酷暑高温让合肥楼市呈现淡季迹象。与此同时，目前的住宅小数均价却继续呈现“小涨”态势，部分开发商“趁暖提价”现象可见。

　　单周销售量跌破2000套

　　来自合肥市房地产管理局的数据显示，6月21日～6月27日期间，合肥市共成交住宅类商品房1936套，较之上周的2169套减少了233套，跌幅达10.74%。

　　据悉，合肥单周销售套数已连续两周呈现两位数下降，之前的一周6月14日～6月20日期间，合肥市共成交住宅类商品房2169套，销售数据较之上周的2504套减少了335套，跌幅达13.38%。

　　业内人士分析：“随着高温的到来，步入淡季几乎不可避免。目前合肥楼市已呈现淡季迹象。”

　　部分楼盘出现“趁暖提价”

　　经过了上半年的持续“回暖”，目前，国内很多一线城市开发商“趁暖提价”已经成为事实。在合肥市场，部分楼盘也出现“趁暖提价”。购房人李先生介绍，不就前他相中了省城马鞍山路某知名楼盘的一套房子，仅仅犹豫了两天，打电话询问售楼小姐，看中的那套房子单价已经上涨了200元/平方米。业内人士透露，目前省城少数楼盘“趁暖提价”的现象的确存在。

　　精确的数字统计也证实了这种情况。上周，合肥住宅销售均价为4348.77元/㎡，较上上周的4200.38元/㎡上涨了3.53%。销售均价相对有大幅度的上涨，单日的销售均价均比较高，主要集中于4400元/㎡左右。(安徽市场报-晓风)