限价商品房是指政府限定商品房的销售价格，将开发商的利润率控制在一定范围之内。限价商品房项目将会获得如土地等费、税上的优惠，以保证开发商的利润。限价商品房的对象主要是城市的中低收入者，申请购买必须符合一定的条件，目前相关细则仍在调研当中。

    据有关人士透露，合肥拟推的限价商品房未来在定价上会明显低于项目所在的周边房价，申请人的收入条件比廉租房的门槛要低。同时，限价商品房将实行有差别的产权政策。此前，由于限价商品房并没有被国家列入保障性住房的“硬性任务”，限价房仅在北京、上海、广州、天津等地有过探索。上述地区关于限价房的定位、销售管理办法、定价等具体要求亦不统一。

    我省相关专家认为，限价商品房的相关细节目前存在非常大的争议，如商品房价格是在不断波动的，限价房如何定价使之低于商品房价格就是一道不小的难题。不过作为应对高房价的一种保障性政策，合肥试图在此进行探索，不仅是对如“限价房二三线城市遇冷”舆论的回应，也说明了合肥在保障性住房方面的努力。如合肥的限价商品房能成功推出，对“夹心层”来说将是莫大的福音。(刘万辉、强飞)