记者昨日从淮北市房管局获悉，7月份，淮北市新建商品房销售面积6.27万平方米，环比增长10.58%；销售额2.71亿元，环比增长10.61%；新建商品房均价4322元/平方米，与6月份均价相比持平。

    其中，相山区住宅销售面积5.556万平方米，销售额2.3529亿元，均价为4234元/平方米；商业销售面积0.0856万平方米，销售额0.19亿元，均价为22196元/平方米。杜集区住宅销售面积0.1559万平方米，销售额0.0436亿元，均价为2796元/平方米；商业销售面积0.0782万平方米，销售额0.0268亿元，均价为3427元/平方米。濉溪县住宅销售面积0.3986万平方米，销售额0.0991亿元，均价为2486元/平方米。另外，7月份存量房交易面积5.04万平方米，环比下降77.28%，交易额0.87亿元，环比下降77.23%。

    从开发投资方面来看，7月当月新开工面积9.0万平方米，环比下降68%；当月竣工面积0.91万平方米；完成开发投资2.37亿元，环比下降2.47%；发放预售许可证面积8.83万平方米，环比下降76.55%。

    据业内人士分析，受国家宏观调控政策影响，从5月份开始淮北市房地产市场无论开发投资还是销售量均明显萎缩。但从7月份的统计数据来看，开发投资环比下降的比例逐渐减小，销售量环比出现增长，说明淮北市房地产市场受国家宏观调控政策的影响正在逐渐减小。(邵奇)