限制违法企业融资，更严厉处罚措施在酝酿中

　　据了解，在专项整治工作中，各地也在探索建立解决问题的长效机制。有的地方建立起多部门的联合监管机制，对房地产开发进行全程监管；有的地方建立了房地产用地开竣工申报制度。

　　廖永林介绍说，今年来，在积极推进房地产用地专项整治工作的同时，为更好地贯彻落实国发〔2010〕10号文“对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款，证监部门暂停批准其上市、再融资和重大资产重组”的要求，构建信息共享机制，国土资源部按照《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》的部署，还及时将闲置土地等违法违规用地情况抄送了相关部门。一些违规违法用地的企业将很难从银行贷到款、从股市上融到资。信息公开与部门间信息共享机制得以进一步建立健全。据了解，更加严厉的处罚闲置用地和其他违法违规用地的措施正在酝酿中。

　　土地供应充足，未来商品房供应会大量增长

　　今年上半年，以房地产用地供应为重点，各类用地供应量均出现较大增长。保障房用地供应量明显增加，房地产用地出让价款回落。上半年，房地产开发用地供应量同比增加98.4%，其中住宅用地供应量同比增长112.5%。在住宅用地中，保障性住房用地供应量同比增加99.2%。从36个重点城市供地情况看，上半年房地产用地供应量同比增加的城市有30个，保障性住房用地供应量同比增加的城市有28个。

　　据了解，从近年来已经供出去的土地来看，量非常充足。有关数据表明，截止到去年9月底，现在已经供出去的土地尚在前期准备工作和正在开发尚未竣工的住宅用地达19万公顷（其中含闲置土地1万多公顷），如果仅把这些土地换算成实际商品房供应，以平均容积率1.5，按人均30平方米计算，将会解决6000多万人的住房问题，再加上下半年还将大批量供地，将在不久后极大缓解住房市场供需矛盾。