穗一手房成交连续6周上涨

　　信息时报讯 根据中国指数研究院最新统计数据显示，8月16日至22日，广州十区两县共有149个项目网签1639套住宅，环比上涨7.3%；签约面积达到了167579平方米，环比上涨6.5%；全市成交均价10276元/平方米，环比下跌2.9%。

　　从7月中旬以来，广州全市的网签面积呈现逐周上升的趋势，已连续6周上升。上周的网签面积达到了167579平方米，环比增加了98.55%。业内人士分析，这是否说明自住业者和投资客放弃观望开始入市，是否表明广州楼市开始回暖，还需进一步观察。不过从政策上看，最近一周，国务院副总理李克强连续两次提到抑制炒房，下半年的楼市政策预计不会松绑。

　　在网签面积不断上升的同时，近3周全市的网签均价却出现了一定程度的下跌。上周网签均价为10276元/平方米，环比下跌2.9%。不过比7月全市网签均价10009元/平方米，8月以来的成交均价还是上涨了。上周的网签均价比7月的网签均价上涨了2.67%。

　　从平均每套签约面积看，上周成交前10名中，只有两个项目每套的平均签约面积超过100平方米，90平方米以下的项目达到了6个，可以看出中小户型是上周的成交主力。

　　从区域看，网签前10名的楼盘依然集中在郊区，番禺区占得其中3席，白云区有两个楼盘上榜，老城区的越秀、荔湾、海珠则未有项目上榜。

　　从个盘看，碧桂园凤凰城强势回归，不仅夺得网签套数的第一名，而且比第二名多出一大截。同时，近期的成交热盘，如金山谷国际社区、金域蓝湾、锦绣香江、雅居乐花间集等依然榜上有名。