今天上午，位于王府井黄金地段的北京饭店二期“霞公府”正式开盘，该项目拟售价格高达每平方米10万元，可以称得上是长安街沿线最贵的楼盘。

　　业内人士表示，作为新政后开盘的第一个十万级别楼盘，该项目存在“捂盘”的嫌疑。

　　“霞公府”是北京饭店二期的一部分，位于东城区霞公府街。其公寓部分由南、北两栋7层楼座组成，本次开盘的74套住宅主力户型为440-590平方米的三居和四居。单套住宅价格基本在4400万元以上，称得上是地地道道的“豪宅”。

　　据销售人员介绍，售楼处每天只接待五组客户，每组给出一小时看房时间，而预约看房的日期已经排到了本周末。

　　据了解，“霞公府”每户均配备独立入户的主人电梯与用人电梯，并配有指纹密码门禁系统。

　　不过，记者从房地产交易管理网上查询发现，“霞公府”于8月14日取得预售许可证，按照北京住建委的规定，取证后三天必须开盘，但是很明显“霞公府”将开盘日期推迟了八天。

　　业内人士表示，目前豪宅市场相对于普通民宅来说比较火爆，而位于王府井这样的黄金地段则给了开发商更多的捂盘理由，按照住建委规定，延期开盘将要受到整改、罚款等处罚。

　　对此，“霞公府”销售人员称，销售部并不负责此事，也不知情。

　　北京住建委相关负责人表示，按规定，开发商拿到预售许可证后三天内必须开盘，如果没有按期开盘，接到投诉举报后将进行调查核实，并责令开发商改正。“拿到许可证的日期就以房地产交易管理网公布的发证日期为准。”