“如果不能提供在合肥一年以上的纳税或社保证明，我们不提供贷款了。”昨天下午，听到记者咨询省内异地购房贷款，工商银行合肥包河支行的工作人员这样回答。记者随后咨询合肥多家银行获悉，目前大部分银行对省内异地购房贷款已“收紧”，有少数银行将合肥的肥东、肥西、长丰三县均算作“异地”。

    异地购房全面收紧

    “以前只要首付5成，贷到款是不难的。”在定远做生意的个体老板老吴上个月才在合肥市蒙城北路某楼盘购置了一套房产。当时开发商告诉他，虽然国家政策叫停异地房贷，但银行还是可以“想办法的”，果不其然，最后他顺利贷到近40万。

    据了解，新政后，合肥绝大多数银行对异地购房有所限制，对省外客户限制尤其严格，不过大多数银行对省内异地购房贷款比较宽松。8月初的时候，甚至有银行表示省内异地购房者不需提供任何证明，就可以贷款。不过昨天记者咨询几家银行的结果却显示，受此次三套房停贷风波波及和国家日前两提打击炒房的影响，目前合肥各家银行都对省内异地购房贷款全面收紧。

    “现在我们工行暂时不办了。”工商银行合肥包河支行、安庆路支行工作人员均明确表示已暂停外地人房贷业务。农业银行合肥市城西支行信贷科人士表示，现在银行贷款额度偏紧，基本上不办了。即使能提供在合肥的相关证明，对贷款人的条件审核也较严格。“我们现在都是按照国家政策严格执行，国家怎么规定，我们怎么执行。”徽商银行大钟楼支行人士也这样表示。

    “放行”条件很苛刻

    有部分银行对异地房贷“放行”，但审核和贷款优惠限制非常严格。

    建行合肥三孝口支行营业部信贷科人士表示，目前合肥市以外购房者可以办贷款，但如果不能提供一年以上社保及纳税证明，在合肥买房均算作异地置业，按二套房及以上房贷政策办理，即首付最低5成，贷款利率上浮10%。而中行庐阳支行则将三县(肥西、肥东、长丰)也划定为“异地”。

    “国家遏制投机炒房是没错，可是能不能根据各地实际来呢。”对银行全面收紧异地房贷，有市民表示，省内部分在合肥购房的人部分其实是购买首套房；还有一些市民，户口在老家，在合肥工作不满一年，很难提供社保或纳税证明，这样一来，这部分人就买房无望了。

    业内人士分析，这是楼市调控收紧的表现。目前，国内部分城市楼市成交量出现一定回暖迹象，萎靡的楼市开始出现逆转，与此同时，房价却没有真正下降。如果回暖迹象蔓延、房价僵持，不排除国家出台更为严格调控政策的可能性。近期，国家多个部委强调楼市调控不放松，银行信贷也逐步收紧。从目前的种种迹象来看，楼市调控远未结束。(胡霞利)