本来，基于对楼市新政的考虑，如果没有八月销量的大幅反弹，相信很多人对于今年的“金九银十”是不会抱太大希望的。

　　但是，正如巴菲特所言，“市场先生”的脾气永远是不易捉摸的。七月下旬以来，从江北的荣盛龙湖半岛到河西的保利·香槟国际，从城南的雅居乐花园到江宁麒麟板块中的东郊小镇，从板桥新城的金地·自在城到城东大盘紫金东郡……在个盘陆续发力的影响下，南京楼市的销售量猛增，甚至一度达到了新政之前的水平。因此，这也让很多业内人士对即将到来的“金九银十”有了更多的期待。

　　本期《扬子楼市》特别联合365地产家居网，对近5000位网友进行了网络调查，看看大家怎样看待新政下的“金九银十”。

　　约七成购房者打算再等等

　　在调查所涉及的问题中，最受业内外关注的，当属购房者是否会在“金九银十”出手，这也是该传统销售旺季成色几何的决定性因素。在这个问题上，41.55%的投票者表示：“金九银十不是出手购房的好时机，还应该再等等”，部分购房者表示准备“等到年底”。仅有24.2%的投票者选了“是的，应该出手了”。而在出手派与观望两派之外，还有33.33%的投票者组成了第三股力量，即“视房价情况而定”。对此，有业内专家分析，大量受到房贷新政冲击的改善型购房者和部分拿不定主意的刚性需求购房者，都还在观望中。

　　多数投票者预测

　　金九银十房价不会见底

　　既然价格仍然是最主要的决定性因素，那么，市民对于“金九银十”中南京房价的预期又是怎样的呢？调查结果显示，51.6%的投票者预测，“金九银十”南京房价仍然不会见底。而预测这个时段中房价可以见底的投票者，甚至不足总投票总人数的两成，只有13.24%。当然，也有极少数看涨房价的投票者，他们认为“金九银十”房价不但不会见底，还会出现反弹。这个群体占投票总人数的14.16%。当然还有五分之一、即21%的投票者选择了“很难说”，这也和很多业内人士的看法相同，他们对购房者与开发商之间的博弈结果仍未作出明确的判断。