作为合肥首个交付使用的廉租住房项目，去年底“滨湖惠园”一期共446套房源顺利摇号租出，为合肥住房保障史书写出浓墨重彩的一笔。记者昨日获悉，随着二期项目推出，该项目房源将有剩余，拟安排部分房源作为公共租赁房向社会推出，目前相关筹备工作正在紧张进行中。

    同时，于今年7月摇号的经开区天门湖家园廉租房一期项目截至配租结束，466套廉租房中，在前期365户提出申请的基础上，共有308户家庭最终办理了配租登记手续，陆续搬入新居，仍有158套廉租住房“待字闺中”。对此，市房产部门相关负责人解释，原因是多方面的。为了进一步扩大合肥廉租保障制度的知晓面，申请人全面掌握申请廉租房的程序、步骤及注意事项，显得尤为重要。

    可“分户申请”

    “合肥已再次降低廉租房保障标准：合肥市户口凡上年度人均住房建筑面积低于16平方米，且年人均可支配收入低于6863元的家庭，都可申请廉租住房。”房产部门表示。此外，申请家庭成员均须具备合肥户口，且在同一户籍中；家庭成员间具有法定赡养、抚养或扶养关系。

    该负责人表示，申请家庭为两代或两代以上且在同一户籍或共同居住的，可按一对夫妇或一对夫妇与未婚子女为一个家庭单位，分户申请；申请家庭住房包括，家庭私有住房、承租的公房、申请前5年内已转让的住房和待入住的拆迁安置房。

    这些证明不能少

    “申请家庭到户口所在地的房产分局领取并填写《合肥市城市廉租住房保障申请表》，经所在单位或户口所在地街道办事处签署意见后，携带相关材料，向房产分局提出申请。”相关部门负责人表示，如此即迈出了廉租保障房申请“第一步”。

    据介绍，申请所需材料包括家庭成员身份证、户籍证明、现有住房情况证明、最低生活保障金领取证明或收入证明和婚姻状况证明，申请家庭成员中有残疾人的，需要出具证明。现有住房情况证明中，私有房须提供产权证明；租赁公房或私房的，提交租赁证明；无房的，由工作单位或街道、社居委出具证明。

    三情况优先配租

    合肥住房保障方式分“实物配租”和“租金补贴”两种，申请家庭可根据自身情况自愿选择。其中，自愿申请实物配租的家庭，享受合肥城市最低生活保障2年以上，申请人为年满60岁的孤老，或申请家庭成员持有三级以上等级“残疾人证”，享有优先配租权。

    实物配租的廉租房面积均在50㎡以内，租金标准为1.1元/月·㎡，(全朝北套型0.9元/月·㎡)。孤老病残等城市低保家庭，免收16㎡/人·月租金。物业管理费减半，水、电、气、暖等费用照常缴纳；租金补贴标准分别为残疾低保家庭12元/人/㎡·月，低保家庭、残疾家庭、一般低收入家庭分别为10元、8.4元和7元。享受保障时，均由保障面积(16㎡)扣除自有住房面积。

    据了解，为让更多低收入家庭对该项民生工程应知尽知，合肥蜀山房屋办证交易中心等基层房产部门已开始深入辖区小区，实地向居民解释申请廉租房的条件、程序和注意事项。 (胡敏、赵登岩)