对比国家统计局此前发布的5、6、7三个月房屋销售价格统计数据，尽管4月份国家宏观调控政策出台，但合肥5月份房屋销售价格仍保持上扬，同比涨幅达11.4%，环比涨幅达1%。此后，调控政策与市场的博弈继续，合肥楼市价格在6至7月份接连下跌。 6月份合肥房屋销售价格首度下跌，环比跌幅达0.4%。到了7月份，环比跌幅进一步达到1.5%，超过三亚，位居全国70个大中城市之首。

    进入8月份，中低端楼盘大举入市，推动合肥楼盘销量有所回升，但高档楼盘房价依然高企。不少购房者出于“买涨不买跌”心理，仍在持币观望。8月份中部六省省会房价多环比下跌或持平，仅合肥和南昌房屋销售价格环比微涨，合肥涨幅略低于南昌。